Hausansicht
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € |
| Totale affitto | 1080 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prezzo per m2 | 19,64 €/m² |
Appartamento ben tenuto di 2 locali, con circa 55 m² di superficie abitabile, al 1° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 2014 a Ingolstadt-Friedrichshofen.
L’appartamento dispone di un’ampia zona soggiorno/pranzo con accesso al balcone, una camera da letto separata, una cucina con cucina componibile, una pratica dispensa/ripostiglio e un bagno.
Un ascensore consente di raggiungere comodamente l’appartamento.
Completano la proprietà un ripostiglio in cantina e un posto auto privato in garage sotterraneo. Il posto auto in garage sotterraneo è predisposto per il collegamento di una stazione di ricarica per auto elettriche.
Nel seminterrato sono inoltre a disposizione dei residenti una lavanderia separata e un locale biciclette.
L’appartamento viene affittato generalmente non arredato e con cucina componibile inclusa. Su richiesta, può essere offerto anche arredato a fronte di un supplemento adeguato.
L’appartamento si distingue per le dotazioni confortevoli e moderne. L’ampia zona soggiorno/pranzo dispone di accesso diretto al balcone.
Sono presenti una cucina componibile e una pratica dispensa/ripostiglio con ulteriore spazio contenitivo.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo.
Le finestre con vetri multipli offrono un buon isolamento termico e acustico e contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole e tranquillo. Il sistema controllato di ventilazione e ricambio d’aria assicura un ricambio continuo dell’aria.
Un ascensore consente di raggiungere comodamente l’appartamento.
Completano l’appartamento un ripostiglio privato in cantina e un posto auto privato in garage sotterraneo. Il posto auto in garage sotterraneo è predisposto per il collegamento di una stazione di ricarica per auto elettriche.
Nel seminterrato sono inoltre a disposizione dei residenti una lavanderia separata e un locale biciclette per uso comune.
L’edificio, costruito nel 2014, è riscaldato tramite teleriscaldamento; anche la produzione di acqua calda avviene tramite teleriscaldamento.
Nota sulle immagini: le immagini utilizzate nell'annuncio sono state scattate prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione attualmente in corso. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato al termine dei lavori nello stato aggiornato.
L'appartamento viene affittato non arredato e con cucina componibile inclusa. Su richiesta, è possibile affittare l'appartamento arredato con un supplemento adeguato.
Condizioni di locazione:
Canone di locazione (escluse spese): 900 €
Posto auto in garage sotterraneo: 70 €
Acconto spese accessorie, incluse le spese di riscaldamento: 180 €
Canone complessivo: 1.150 € al mese
Deposito cauzionale: 2.700 €
Disponibile da subito o previo accordo.
L'affitto è gestito direttamente dal proprietario e senza provvigione di agenzia.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una breve presentazione con indicazione del numero di persone, della situazione professionale, del tipo di rapporto di lavoro e della data di ingresso desiderata.
Per la selezione successiva dei candidati, in caso di interesse concreto, chiediamo di presentare una prova aggiornata dello stipendio o del reddito e un'attuale attestazione SCHUFA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una posizione attraente nella zona ovest di Ingolstadt, nel quartiere di Friedrichshofen, nelle immediate vicinanze del Klinikum Ingolstadt e del Westpark.
Il Klinikum Ingolstadt è raggiungibile a piedi. Anche il centro commerciale Westpark, con numerosi negozi, ristoranti, cinema e altri servizi di uso quotidiano, si trova a breve distanza o è raggiungibile a piedi.
Da sottolineare in particolare il brevissimo tempo di percorrenza per lo stabilimento Audi e l'Audi Forum, raggiungibili dall'appartamento in pochi minuti. La fermata Ingolstadt Audi, situata direttamente nell'area dello stabilimento Audi, offre inoltre un interessante collegamento con il trasporto ferroviario regionale.
Anche il centro di Ingolstadt è rapidamente raggiungibile. Nelle vicinanze si trovano fermate dell'autobus che offrono buoni collegamenti verso il Klinikum, il Westpark, Audi, il centro città e la stazione. Anche le stazioni Ingolstadt Audi e Ingolstadt Nord sono rapidamente raggiungibili e offrono buoni collegamenti con il trasporto ferroviario regionale.
Anche l'autostrada A9 è facilmente raggiungibile e consente un rapido collegamento con la rete stradale regionale e sovraregionale.
Sono inoltre facilmente raggiungibili le sedi della Bundeswehr e dell'aviazione a Ingolstadt, Manching e Neuburg an der Donau, particolarmente interessanti per chi lavora nel settore della difesa e dell'aeronautica.
Nelle vicinanze si trovano anche asili, scuole, negozi e altri servizi di uso quotidiano.
940 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: moderno appartamento di 2 locali con nuova cucina componibile (elettrodomestici inclusi)85055 Ingolstadt
940 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: moderno appartamento di 2 locali con nuova cucina componibile (elettrodomestici inclusi)85055 Ingolstadt– Unterhaunstadt
530 € Appartamento moderno di 1 stanza con balcone nel centro storico85049 Ingolstadt– Ingolstadt
