Jasne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, kuchnią w zabudowie i garażem podziemnym w Ingolstadt

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 55 m², położone na 1. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2014 roku w Ingolstadt-Friedrichshofen.

Mieszkanie obejmuje przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon, oddzielną sypialnię, kuchnię z zabudową kuchenną, praktyczną spiżarnię/schowek oraz łazienkę.

Winda zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.

Do mieszkania przynależą ponadto piwniczna komórka lokatorska i własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest przygotowane do podłączenia stacji ładowania samochodów elektrycznych.
W piwnicy do dyspozycji mieszkańców są ponadto oddzielna pralnia oraz rowerownia.

Mieszkanie jest wynajmowane zasadniczo bez mebli i z zabudową kuchenną. Na życzenie może być oferowane również z meblami za odpowiednią dopłatą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie wyróżnia się komfortowym i nowoczesnym wyposażeniem. Przestronny salon z jadalnią ma bezpośrednie wyjście na balkon.
Do dyspozycji jest zabudowa kuchenna oraz praktyczna spiżarnia/schowek z dodatkowym miejscem do przechowywania.

Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort mieszkania.
Okna z wieloma szybami zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, przyczyniając się do przyjemnej i cichej atmosfery w mieszkaniu. Kontrolowana wentylacja nawiewno-wywiewna zapewnia ciągłą wymianę powietrza.

Winda zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.

Do mieszkania przynależą własna piwniczna komórka lokatorska oraz własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest przygotowane do podłączenia stacji ładowania samochodów elektrycznych.

W piwnicy do wspólnego użytku mieszkańców są ponadto oddzielna pralnia oraz rowerownia.

Budynek wybudowany w 2014 roku jest ogrzewany ciepłem sieciowym; ciepła woda również jest dostarczana z sieci ciepłowniczej.

Inne

Informacja dotycząca zdjęć: Zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przed rozpoczęciem obecnie trwającego remontu. Mieszkanie jest obecnie remontowane i zostanie przekazane po zakończeniu prac w stanie odpowiadającym jego aktualnemu stanowi.

Mieszkanie jest wynajmowane bez mebli i z zabudową kuchenną. Na życzenie istnieje możliwość wynajęcia mieszkania z meblami za odpowiednią dopłatą.

Warunki najmu:
Czynsz podstawowy: 900 €
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 70 €
Zaliczka na koszty eksploatacyjne, w tym ogrzewanie: 180 €
Łączny czynsz: 1.150 € miesięcznie
Kaucja: 2.700 €

Dostępne od zaraz lub do uzgodnienia.

Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację, zawierającą informacje o liczbie osób, sytuacji zawodowej, rodzaju zatrudnienia i preferowanym terminie wprowadzenia się.

W przypadku konkretnego zainteresowania, na potrzeby dalszego wyboru kandydatów prosimy o przedstawienie aktualnego zaświadczenia o wynagrodzeniu lub dochodach oraz aktualnej informacji SCHUFA.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w zachodniej części Ingolstadt, w dzielnicy Friedrichshofen – w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala Klinikum Ingolstadt i centrum handlowego Westpark.
Do szpitala Klinikum Ingolstadt można dojść pieszo. Centrum handlowe Westpark z licznymi sklepami, restauracjami, kinem i innymi punktami oferującymi artykuły codziennego użytku również znajduje się w niewielkiej odległości, którą można pokonać pieszo.

Na szczególną uwagę zasługuje bardzo krótki czas dojazdu do zakładów Audi i Audi Forum, do których z mieszkania można dotrzeć w kilka minut. Przystanek Ingolstadt Audi, zlokalizowany bezpośrednio na terenie zakładów Audi, zapewnia dodatkowo dogodne połączenie z regionalną siecią kolejową.

Centrum Ingolstadt również jest łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające dobre połączenia w kierunku szpitala, Westparku, Audi, centrum miasta i dworca. Stacje kolejowe Ingolstadt Audi i Ingolstadt Nord są również łatwo dostępne i oferują dobre połączenia z regionalną siecią kolejową.
Autostrada A9 jest również łatwo dostępna i zapewnia szybkie połączenie z regionalną i ponadregionalną siecią drogową.

Dla osób zatrudnionych w sektorze obronnym i lotniczym łatwo dostępne są również bazy Bundeswehry i ośrodki lotnicze w Ingolstadt, Manching i Neuburg an der Donau.
Przedszkola, szkoły, sklepy i inne punkty oferujące artykuły codziennego użytku również znajdują się w pobliżu.