Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 477 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 1100 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,075.47 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
1966 yılından bu geniş müstakil eve giren herkes, burada onu özel bir şeyin beklediğini hemen hisseder. Yaklaşık 477 m² yaşam alanında, üst düzey yaşam konforunu olağanüstü bir donanımla birleştiren bir ev kendini gösterir. Birden fazla katta, on odalı, beş yatak odalı ve üç banyolu bakımlı mülk, tamamen kendi isteklerine göre hayatla doldurulabilecek geniş bir alan sunar.
---
Bu evin kalbini, modern ankastre mutfak ve pişirme adası bulunan açık plan oturma ve yemek alanı oluşturur. Zemine kadar uzanan pencereler ve kapılardan gün ışığı içeri dolarken, terasa geçiş iç ve dış arasında akıcı bir oyun haline gelir. Bir şömine serin günlerde vakit geçirmeye davet ederken, diğer oturma ve çalışma odaları çevredeki yeşilliğe yönelir ve sakin, odaklanmış bir atmosfer yaratır.
---
Özel bir avantaj, kendi girişi olan penthouse dairesidir; bu daire kendi yaşamınıza son derece esnek şekilde uyum sağlar: Bağımsız bir konut birimi olarak, aynı çatı altında birkaç nesil için ideal bir çerçeve sunar – birbirine yakın ama tamamen özel bir geri çekilme alanıyla. Aynı şekilde yeniden ana daireye katılabilir; böylece son derece geniş bir müstakil ev ortaya çıkar. Penthouse birimine, geniş manzaraya sahip özel bir sığınak olarak nefes almaya davet eden geniş bir çatı terası dahildir.
---
Buna ek olarak ev, kendi girişi, mutfağı, banyosu ve yaşam-yatak odası bulunan bağımsız bir ek daireye sahiptir.
---
Özel bir öne çıkan özellik, 112 m² alana ve kendi teknik odasına sahip geniş, iç mekandaki yüzme havuzudur. Bitişikteki duşlu bilardo odasıyla birlikte, bu formda nadiren bulunabilen özel bir eğlence ve wellness alanı oluşur.
---
Ev teknik açıdan da ikna eder: Isıtma bir ısı pompası üzerinden sağlanır, mülk 36,79 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacıyla A enerji verimliliği sınıfına ulaşır. Klima sistemi sıcak aylarda hoş bir serinlik sağlar.
---
Yaklaşık 1.100 m² büyüklüğündeki arsa, olgunlaşmış, teraslandırılmış bir bahçeyle evi çevreler – bol yeşillik, çeşitli oturma alanları, teraslar, balkonlar ve günün her saatinde kendine özgü çekicilik sunan bir loggia ile. Birkaç garaj teklifi tamamlar.
---
Genel olarak burada, geniş alan, düşünülmüş donanım ve esnekAileler veya birkaç kuşağın aynı çatı altında bir araya geldiği kullanım olanakları.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.