***Raum für die ganze Familie: großzügiges Wohnen mit zusätzlicher Penthouse-Wohnung

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wer dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 betritt, spürt schnell, dass hier etwas Besonderes auf ihn wartet. Auf rund 477 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das gehobenen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Ausstattung verbindet. Über mehrere Ebenen hinweg bietet das gepflegte Objekt mit zehn Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern viel Raum, der sich ganz nach den eigenen Wünschen mit Leben füllen lässt.
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Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel. Durch bodentiefe Fenster und Türen strömt Tageslicht herein, und der Übergang zur Terrasse gerät zu einem fließenden Spiel zwischen drinnen und draußen. Ein Kamin lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein, während sich die weiteren Wohn- und Arbeitszimmer dem umgebenden Grün zuwenden und eine ruhige, konzentrierte Atmosphäre schaffen.
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Ein besonderer Vorzug ist die Penthouse-Wohnung mit eigenem Zugang, die sich ganz flexibel an das eigene Leben anpasst: Als eigenständige Wohneinheit bietet sie einen idealen Rahmen für mehrere Generationen unter einem Dach – nah beieinander und doch mit einem vollständig privaten Rückzugsbereich. Ebenso lässt sie sich wieder der Hauptwohnung zuschlagen, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus entsteht. Zur Penthouse-Einheit gehört eine weitläufige Dachterrasse, die als privater Rückzugsort mit Weitblick zum Durchatmen einlädt.
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Ergänzend verfügt das Haus über eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Wohnschlafraum.
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Ein besonderes Highlight ist das großzügige, innenliegende Schwimmbad mit einer Fläche von 112 m² und eigenem Technikraum. In Kombination mit dem angrenzenden Billardraum samt Dusche entsteht ein privater Freizeit- und Wellnessbereich, der in dieser Form nur selten zu finden ist.
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Auch technisch überzeugt das Haus: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, das Objekt erreicht die Energieeffizienzklasse A bei einem Endenergiebedarf von 36,79 kWh/(m²·a). Eine Klimaanlage sorgt in den warmen Monaten für angenehme Frische.
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Das rund 1.100 m² große Grundstück legt sich mit einem gewachsenen, terrassierten Garten um das Haus – üppig grün, mit verschiedenen Freisitzen, Terrassen, Balkonen und einer Loggia, die zu jeder Tageszeit ihren eigenen Reiz entfalten. Mehrere Garagen ergänzen das Angebot.
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Insgesamt präsentiert sich hier ein vielseitiges Zuhause, das großzügigen Raum, durchdachte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach vereint.

Lage