***Spazio per tutta la famiglia: ampio abitare con appartamento attico aggiuntivo

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Chi entra in questa spaziosa casa unifamiliare del 1966 percepisce subito che qui lo attende qualcosa di speciale. Su circa 477 m² di superficie abitabile si sviluppa una casa che unisce un comfort abitativo di livello a un equipaggiamento eccezionale. Su più livelli, la proprietà ben tenuta con dieci stanze, cinque camere da letto e tre bagni offre molto spazio da vivere secondo i propri desideri.
---
Il fulcro è l’ampia zona giorno e pranzo aperta con moderna cucina abitabile attrezzata e isola cottura. Le finestre e le porte a tutta altezza lasciano entrare la luce del giorno, e il passaggio alla terrazza diventa un fluido gioco tra interno ed esterno. Un caminetto invita a sostare nelle giornate più fresche, mentre le ulteriori stanze soggiorno e di lavoro si orientano verso il verde circostante creando un’atmosfera tranquilla e raccolta.
---
Un vantaggio particolare è l’appartamento penthouse con ingresso indipendente, che si adatta in modo estremamente flessibile alla vita quotidiana: come unità abitativa autonoma offre un contesto ideale per più generazioni sotto lo stesso tetto – vicine tra loro eppure con una zona di ritiro completamente privata. Allo stesso modo può essere nuovamente unito all’abitazione principale, dando origine a una casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa. All’unità penthouse appartiene un’ampia terrazza sul tetto, che come rifugio privato con vista panoramica invita a respirare a pieni polmoni.
---
In aggiunta, la casa dispone di un appartamento indipendente per ospiti con ingresso proprio, cucina, bagno e locale soggiorno-letto.
---
Un punto forte particolare è la generosa piscina interna con una superficie di 112 m² e locale tecnico separato. In combinazione con l’adiacente sala biliardo con doccia nasce un’area privata per il tempo libero e il wellness, difficilmente reperibile in questa forma.
---
Anche dal punto di vista tecnico la casa convince: il riscaldamento avviene tramite pompa di calore, l’immobile raggiunge la classe di efficienza energetica A con un fabbisogno energetico finale di 36,79 kWh/(m²·a). Un impianto di climatizzazione garantisce una piacevole freschezza nei mesi caldi.
---
Il terreno di circa 1.100 m² avvolge la casa con un giardino maturo e terrazzato – rigogliosamente verde, con diversi spazi all’aperto, terrazze, balconi e una loggia che sprigionano il proprio fascino a ogni ora del giorno. Più garage completano l’offerta.
---
Nel complesso si presenta qui una casa versatile, che offre ampi spazi, dotazioni ben studiate ePossibilità di utilizzo per famiglie o più generazioni riunite sotto lo stesso tetto.

Location