En iyi konumda yatırım!

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Dresden’in en çok rağbet gören bölgelerinden birinde yer alan bu bakımlı 2 odalı daire, sermaye yatırımcıları için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Taşınmaz uzun vadeli olarak kiraya verilmiş olup istikrarlı değer gelişimiyle birlikte hemen kira geliri sağlamaktadır.

Daire, iyi düşünülmüş oda düzeni ve hoş bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Balkona erişimi olan aydınlık yaşam alanı yüksek yaşam kalitesi sunmakta ve kiracılar arasında özellikle rağbet görmektedir. Yatak odası yeterli alan ve dinlenme imkânı sunarken, ayrı mutfak ve banyo işlevsel şekilde tasarlanmıştır.

Daireye ait balkon da ek bir avantaj olup yaşam konforunu artırmakta ve kiracılar açısından cazibesini kalıcı olarak yükseltmektedir.

Teklif, bu konumda özel bir katma değer sağlayan ve kiralanabilirliği ayrıca güvence altına alan konforlu bir yer altı otoparkı alanıyla tamamlanmaktadır.

Aranan konum, sağlam kira sözleşmesi ve iyi donanımın birleşimi, bu taşınmazı uzun vadeli potansiyele sahip ideal bir sermaye yatırımı hâline getirmektedir!
Daire, Dresden’in doğusunda, günlük yaşam ile boş zaman aktivitelerinin kolayca bir arada yürütülebildiği, yerleşik ve çok rağbet gören bir çevrede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için pek çok olanak doğrudan yakındadır: Konsum gibi bir süpermarkete birkaç adımda ulaşılabilir; hızlı bir sabah alışverişi için sevilen Wippler fırını da aynı şekilde yakındadır. Dışarıda yemek yemeyi veya spontane buluşmayı sevenler, doğrudan çevrede Körnerplatz ve Blauen Wunder’de cazip buluşma noktaları bulabilir.

Aileler de kısa mesafelerden yararlanmaktadır. Bir çocuk gündüz bakım merkezi ile 62. Grundschule ve 62. Oberschule Friedrich Schiller yakında yer almakta, böylece çocukları bırakma ve alma güzergâhları kolayca planlanabilmektedir. Hareket etmek ve temiz hava almak için yakındaki park, Loschwitzer Park’taki oyun alanı ve Elbe Nehri’ne doğrudan yakınlık, yeşillikler içinde hoş bir mola imkânı sunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları da bir başka avantajdır: Calberlastraße gibi bir otobüs durağı adeta köşededir; Blasewitz tren istasyonuna da hızlıca ulaşılabilir. Jüngststraße veya Blasewitz Schillerplatz gibi yakındaki tramvay durakları da şehre esnek ulaşım bağlantıları sağlamaktadır. Otomobille şehrin ana ulaşım arterlerine kısa sürede ulaşılabilir; Dresden Havalimanı’na da trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık yarım saatte varılabilir.

Çevre genel olarak yerleşik ve talep gören bir bölgedir; bu durum temel göstergelere de yansımaktadır: Yaklaşık yüzde 46’lık mülk sahipliği oranı ve 100 metrekarenin biraz üzerindeki ortalama konut büyüklüğü, istikrarlı bir konut yapısına işaret etmektedir. Aynı zamanda iyi yerel altyapı ve güçlü toplu taşıma bağlantıları, kısa mesafelerle konforlu bir günlük yaşam sağlamaktadır.
Önceden randevu alınması koşuluyla yerinde inceleme mümkündür.
Yalnızca ücretsiz bir danışma hattı değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz. İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Mülk açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz.

İlk bakışta aradığınızı bulamadınız mı veya özellikle belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Aradığınızı veya sizin için nelere dikkat etmemiz gerektiğini bize bildirmeniz yeterlidir. Profesyonel emlakçı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.

www.falcimmo.de adresindeki ana sayfamızda, Immobilien­s­uche bölümünde sizin için çevrim içi arama talebi formunu sunuyoruz; ayrıca alıcı adayları ve mülk sahipleri için birçok başka
yararlı bilgi de bulunmaktadır.

Location