Инвестиция в недвижимость в лучшем месте!

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Эта ухоженная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Дрездена представляет собой отличную инвестиционную возможность для инвесторов. Недвижимость сдана в долгосрочную аренду и таким образом обеспечивает немедленные доходы от аренды при одновременно стабильном росте стоимости.

Квартира отличается продуманной планировкой и приятной жилой атмосферой. Светлая жилая зона с выходом на балкон обеспечивает высокое качество проживания и особенно востребована среди арендаторов. Спальня предлагает достаточно места и возможностей для уединения, а отдельная кухня и ванная комната функционально обустроены.

Ещё одной особенностью является принадлежащий квартире балкон, который обеспечивает дополнительный комфорт и устойчиво повышает привлекательность объекта для арендаторов.

Предложение дополняется удобным парковочным местом в подземном гараже, которое в этом районе представляет особую дополнительную ценность и дополнительно гарантирует сдаваемость квартиры.

Сочетание востребованного местоположения, надёжной аренды и хорошего оснащения делает этот объект идеальной инвестиционной недвижимостью с долгосрочным потенциалом!
Квартира расположена в сложившемся и очень востребованном районе восточной части Дрездена, где повседневные дела и досуг удобно и непринуждённо сочетаются. Всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости: супермаркет, такой как Konsum, можно найти в нескольких шагах, как и популярную пекарню Wippler для быстрой утренней покупки. Тем, кто любит есть вне дома или встречаться спонтанно, в непосредственной близости предлагаются привлекательные места на Körnerplatz и у Blauen Wunder.

Семьи также получают выгоду от коротких расстояний. Детский сад, а также 62-я начальная школа и 62-я средняя школа Friedrich Schiller находятся неподалёку, поэтому маршруты для привоза и забора детей легко планировать. Для движения и свежего воздуха поблизости находятся парк и детская площадка в Loschwitzer Park, а непосредственная близость к Эльбе предлагает приятную возможность отдохнуть на природе.

Транспортная доступность является ещё одним преимуществом: автобусная остановка, например Calberlastraße, находится практически за углом, станция Blasewitz также быстро доступна. Дополнительно близлежащие трамвайные остановки, такие как Jüngststraße или Blasewitz Schillerplatz, обеспечивают гибкое сообщение с городом. На автомобиле до основных транспортных магистралей города можно добраться за короткое время, а аэропорт Дрездена в зависимости от дорожной ситуации также находится примерно в получасе езды.

В целом окружающая обстановка производит впечатление устоявшийся и востребованный, что также отражается в показателях: доля собственников составляет около 46 процентов, а средняя площадь квартир — чуть более 100 квадратных метров, что говорит о стабильной структуре жилого фонда. При этом хорошее местное снабжение и отличная доступность общественного транспорта обеспечивают комфортную повседневную жизнь с короткими маршрутами.
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным. При заинтересованности всегда указывайте свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на информации, предоставленной собственником. Мы не гарантируем её достоверность или полноту.

Вы сразу ничего не нашли или ищете что-то совершенно определённое?
Просто сообщите нам, что вы ищете или на что нам следует обратить внимание для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости через маклера. Заявка на поиск ни к чему не обязывает.

На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе поиска недвижимости мы предлагаем вам, с одной стороны, онлайн-заявку на поиск, а также располагаем множеством другой
полезной информации для покупателей и собственников.

Location