¡Inversión inmobiliaria en una ubicación privilegiada!

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About this apartment

Este cuidado apartamento de 2 habitaciones, situado en una de las zonas más codiciadas de Dresde, representa una excelente oportunidad de inversión para inversores. La propiedad está alquilada a largo plazo y, por tanto, ofrece ingresos inmediatos por alquiler junto con una evolución estable de su valor.

La vivienda convence por una distribución bien concebida y un ambiente agradable. La luminosa zona de estar, con acceso al balcón, proporciona una alta calidad de vida y es especialmente demandada por los inquilinos. El dormitorio ofrece suficiente espacio y posibilidades de retiro, mientras que la cocina independiente y el baño están diseñados de forma funcional.

Otro aspecto destacado es el balcón perteneciente a la vivienda, que ofrece un confort residencial adicional y aumenta de forma sostenible su atractivo para los inquilinos.

La oferta se completa con una cómoda plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que en esta ubicación representa un valor añadido especial y garantiza aún más la facilidad de alquiler.

La combinación de una ubicación solicitada, un alquiler sólido y un buen equipamiento convierte esta propiedad en una inversión de capital ideal con potencial a largo plazo!
La vivienda se encuentra en un entorno consolidado y muy codiciado del este de Dresde, donde la vida cotidiana y el tiempo libre se combinan de forma agradable y sencilla. Para las necesidades diarias hay muchas opciones en las inmediaciones: Un supermercado como Konsum se encuentra a pocos pasos, al igual que la popular panadería Wippler para hacer compras rápidas por la mañana. Quienes prefieren comer fuera o reunirse espontáneamente encontrarán en Körnerplatz y junto al Blauen Wunder atractivos puntos de encuentro en los alrededores directos.

Las familias también se benefician de las distancias cortas. Una guardería, así como la 62.ª escuela primaria y la 62.ª escuela secundaria Friedrich Schiller, se encuentran cerca, por lo que los trayectos para llevar y recoger a los niños se pueden planificar fácilmente. Para hacer ejercicio y respirar aire fresco, el parque cercano y el parque infantil de Loschwitzer Park, así como la proximidad directa al Elba, ofrecen un bienvenido descanso en plena naturaleza.

La conexión es otra ventaja: una parada de autobús como Calberlastraße está prácticamente a la vuelta de la esquina, y la estación de tren de Blasewitz también se alcanza rápidamente. Además, las estaciones de tranvía cercanas, como Jüngststraße o Blasewitz Schillerplatz, ofrecen conexiones flexibles con la ciudad. En coche, las principales vías de circulación de la ciudad se alcanzan en poco tiempo, y el aeropuerto de Dresde también está a aproximadamente media hora, dependiendo de la situación del tráfico.

El entorno, en conjunto, resulta consolidada y solicitada, como también reflejan los indicadores: una cuota de propietarios de aproximadamente el 46 por ciento y una superficie media de las viviendas de algo más de 100 metros cuadrados son sinónimo de una estructura residencial estable. Al mismo tiempo, el buen abastecimiento local y la excelente accesibilidad mediante transporte público garantizan una vida cotidiana cómoda, con trayectos cortos.
La visita es posible previa concertación.
No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también un servicio durante el fin de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información.

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