| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1100 m² |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 630.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.344,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1966 yılında inşa edilen bu geniş müstakil ev, modern yaşamı konforla ve yaklaşık 1.100 m²’lik etkileyici arsa büyüklüğüyle bir araya getiriyor. Zemin ve üst katlara yayılan yaklaşık 145 m² yaşam alanının yanı sıra tamamen düzenlenmiş bodrum katıyla, genişliğe ve kaliteye önem veren aileler için ideal koşullar sunuyor. Ev, esnek ısıtma seçeneğine sahip: Doğalgazla veya verimli bir odun kazanıyla ısıtılabiliyor. Mevcut kullanım yaklaşık %50/%50 oranındaydı; odun, özellikle sürdürülebilir ve düşük maliyetli bir alternatif sunuyor.
Resmî kadastro haritasında mülk iki ayrı parsel olarak gösteriliyor; bu, gelecekte inşaat veya genişletme olanaklarını değerlendirenler için gerçek bir avantaj. İster ek bir yapı arsası olarak ister geniş bahçede kişisel kullanım için olsun, burada pek çok seçenek düşünülebilir.
Evin kendisi 2018 yılında tamamen yenilenmiş olup, özenle tasarlanmış oda düzeni ve yüksek kaliteli donanımıyla dikkat çekiyor. Cam kapılı yeni ankastre mutfak, açık plan salon ve yemek alanıyla uyumlu bir bütünlük oluşturuyor. Buradan dinlenmeye ve keyifli sohbetlere davet eden geniş, güneş alan bir terasa çıkabilirsiniz. Parti odası ve mutfağın bitişiğindeki ikinci teras, iç ve dış mekân arasında ideal bir bağlantı kuruyor ve birlikte vakit geçirmek için ek alan sunuyor.
Modern iki banyo en üst düzey yaşam konforu sunuyor: Zemin katta yerden ısıtma, üst katta ise geniş bir wellness köşe küveti bulunuyor. Tamamen düzenlenmiş bodrum katı; bir misafir odası, fitness salonu, çamaşır ve ütü odası ile garaja doğrudan bağlantısı olan bir atölye sayesinde yaşam alanını genişletiyor.
Araçlar için üç garaj, iki carport ve iki ek park yeri mevcut. Havuzlu, seralı ve barbekü alanlı geniş bahçe, aileler için kusursuz bir ortam yaratıyor. Uzun giriş yolu, mülkün prestijli karakterini vurguluyor.
Bu ev, pek çok olanak sunan geniş ve yüksek kaliteli donanıma sahip bir yuva arayan aileler için mükemmel bir seçim.
- Büyük arsa (yaklaşık 1.100 m²)
- Tamamen bodrumlu ve yaşama uygun şekilde döşenmiş
- Fitness odası
- Çamaşır odası
- Banyoda (zemin kat) yerden ısıtma
- Wellness küveti (üst kat)
- 2 teras
- Parti odası (çift garajın üzerinde)
- 3 garaj, 2 araçlık sundurma, evin önünde 2 park yeri
- Mangal alanı, havuz, sera
- Genişletme potansiyeli (ek bir ev yapılabilir)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Offenburg şehrinin Weier adlı sakin ve şirin semtinde yer almaktadır. Yaklaşık 1.600 sakini bulunan Weier semti, Offenburg merkezinin kuzeybatısında yer alır ve sakin, doğayla iç içe çevresi, okulu ve anaokuluyla aile dostu altyapısı ve aktif dernek yaşamıyla öne çıkar. Evin yalnızca birkaç adım ötesinde, toplu taşıma ağına hızlı bağlantı sağlayan bir otobüs durağı bulunmaktadır; böylece Offenburg şehir merkezine toplu taşımayla veya arabayla yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir.
490.000 € A-Lage, clever aufgeteilt: Familien-Reihenhaus mit Garten in Offenburg77656 Offenburg
498.000 € Ihr Haus. Ihr Stil. Ihre Möglichkeiten – Neubau mit Garten und individueller Ausbaugestaltung77656 Offenburg
482.000 € Ein Haus mit Garten – und Platz für Ihre Ideen77656 Offenburg
