| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1100 m² |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 630.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.344,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa unifamiliar, construida en 1966, combina una vida moderna con comodidad y una impresionante parcela de aprox. 1.100 m². Con una superficie habitable de aprox. 145 m², distribuida entre la planta baja y la planta superior, además de un sótano completamente acondicionado, ofrece condiciones ideales para familias que valoran el espacio y la calidad. La casa dispone de una opción de calefacción flexible: puede calentarse con gas o con una eficiente caldera de leña. El uso actual se repartía aproximadamente al 50/50; la leña ofrece una alternativa especialmente sostenible y económica.
El plano catastral oficial muestra la propiedad como dos parcelas, un auténtico punto destacado para quienes contemplan futuras posibilidades de ampliación o construcción. Ya sea como parcela adicional para construir o para disfrutar personalmente del amplio jardín, aquí hay muchas opciones posibles.
La casa fue completamente renovada en 2018 y destaca por su distribución bien pensada y su equipamiento de alta calidad. La nueva cocina amueblada, con puerta de cristal, se integra armoniosamente en la zona diáfana de estar y comedor. Desde aquí se accede a una amplia terraza soleada, ideal para relajarse y disfrutar de reuniones agradables. Una segunda terraza, junto a la sala de fiestas y la cocina, crea una conexión ideal entre el interior y el exterior y ofrece espacio adicional para actividades compartidas.
Dos baños modernos ofrecen el máximo confort: en la planta baja, con calefacción por suelo radiante; en la planta superior, con una espaciosa bañera esquinera de hidromasaje. El sótano completamente acondicionado amplía la superficie habitable con un dormitorio de invitados, una sala de fitness, un cuarto de lavandería y una zona de taller con acceso directo al garaje.
Para los vehículos hay tres garajes, dos cocheras y dos plazas de aparcamiento adicionales. El amplio jardín, con piscina, invernadero y zona de barbacoa, crea un entorno perfecto para familias. La larga entrada realza el carácter representativo de la propiedad.
Esta casa es la elección perfecta para familias que buscan un hogar espacioso, equipado con materiales de alta calidad y con numerosas posibilidades.
- Amplio terreno (aprox. 1.100 m²)
- Sótano completo y acondicionado como espacio habitable
- Sala de fitness
- Cuarto de lavado
- Calefacción por suelo radiante en el baño (planta baja)
- Bañera de hidromasaje (planta superior)
- 2 terrazas
- Sala de fiestas (encima del garaje doble)
- 3 garajes, 2 cocheras, 2 plazas de aparcamiento delante de la casa
- Zona de barbacoa, piscina, invernadero
- Potencial de ampliación (posibilidad de construir una casa adicional)
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La propiedad se encuentra en el idílico distrito de Weier, en la ciudad de Offenburg. El distrito de Weier, con alrededor de 1.600 habitantes, está situado al noroeste del centro de Offenburg y destaca por su entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, una infraestructura familiar con una escuela y una guardería, así como una vida asociativa activa. A pocos pasos de la casa hay una parada de autobús que ofrece una rápida conexión con el transporte público; así, el centro de Offenburg se encuentra a solo unos minutos en transporte público o en coche.
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