| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.980,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEssen-Bredeney’in arzu edilen ve merkezi konumdaki en iyi bölgesinde, zanaatkârlar, yaratıcı çiftler veya Essen’in en iyi konumlarından birinde kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir proje niteliği sunan yaklaşık 2,5 odalı bu daire sizi bekliyor. Günlük ihtiyaçlar için tüm olanaklar, kafeler ve restoranlar adeta kapınızın önünde yer alıyor. Daire, dokuz konut biriminden oluşan küçük ve uyumlu bir kat malikleri topluluğuna sahip, 1936 yapımı sağlam bir apartmanın birinci üst katında bulunmaktadır. Dairenin iç kısmı kişisel modernizasyon çalışmalarınızı beklerken, ortak mülkiyete ait önemli bölümlerdeki çalışmalar son yıllarda başarıyla gerçekleştirilmiştir. Örneğin, binanın ortak alanlarındaki elektrik tesisatı 2023 yılında yenilenmiş, merdiven boşluğu ise 2026 yılında kademeli olarak yenilenmiştir; bina girişinde yalnızca küçük görsel son çalışmalar beklemektedir.
Daire tamamen boşaltılmış olup yaklaşık 2,5 odasıyla yeniden tasarımınız için temiz ve boş bir alan sunmaktadır. Dairenin kendisinde ilk önemli modernizasyonlar, 2023 yılında yüksek kaliteli yeni pencerelerin ve modern güvenlikli daire kapısının takılmasıyla gerçekleştirilmiştir. Mevcut ankastre mutfak ve banyo donanımı, planlanan renovasyon kapsamında kişisel tercihlere göre modernize edilebilir veya yeniden tasarlanabilir. Isıtma konsepti de tamamen esnek şekilde planlanabilir: Daha önce yalnızca sıcak su için kullanılan banyodaki eski kat ısıtma sistemi artık çalışır durumda değildir ve bu birimde tarihsel olarak hiçbir zaman radyatör bulunmamıştır. Ancak daire, yeni bir tesisat kurulumu için ideal koşullara sahiptir; zira dairede hâlihazırda bir gaz bağlantısı ve ilgili gaz hatları bulunmaktadır (üstteki ve alttaki birimler de gazla ısıtılmaktadır). Bir diğer öne çıkan özellik, rahat bir sıcaklık sağlamak üzere şömine tipi bir soba bağlama imkânı sunan, daireye ait boş baca kanalıdır. İyi düşünülmüş plan; küvetli, gün ışığı alan aydınlık bir banyo, esnek şekilde kullanılabilen iki oturma veya yatak odası ve doğrudan, ortak kullanıma açık taş döşeli iç avluya sakin bir manzara sunan Fransız balkona erişimi bulunan geniş bir oturma mutfağından oluşmaktadır. Bredeney’in kalbindeki bu nadir fırsattan yararlanın ve bugün kişiselZiyaret randevusu – sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2088 € Essen-Bredeney’de teraslı, özel bahçeli ve kapalı garajlı lüks 3 odalı zemin kat daire45133 Essen
315.000 € Şehirde yaşa, rahat bir hayat sür – 3 yatak odalı ve asansörlü geniş daire45133 Essen
495.000 € Ruhrstein’de eviniz – yaklaşık 200 m²’lik sıra dışı dubleks45133 Essen / Bredeney
