| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.980,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación urbana y muy codiciada de Essen-Bredeney le espera este piso de aproximadamente 2,5 habitaciones, que se presenta como un excelente proyecto para artesanos, parejas creativas o inversores que deseen hacer realidad sus propias ideas de vivienda en una de las mejores zonas de Essen. Todos los servicios de uso diario, cafeterías y restaurantes se encuentran literalmente a la vuelta de la esquina. El piso está situado en la primera planta de un sólido edificio plurifamiliar construido en 1936, con una pequeña y armoniosa comunidad de propietarios de nueve viviendas. Mientras que el interior del propio piso espera sus medidas de modernización individuales, en los últimos años ya se han realizado con éxito importantes trabajos en los elementos comunes. Así, la instalación eléctrica de las zonas generales del edificio fue renovada en 2023, y la escalera fue renovada por tramos en 2026, aunque aún quedan pequeños trabajos estéticos pendientes en la zona de entrada del edificio.
El piso ya está completamente desalojado y le ofrece en aproximadamente 2,5 habitaciones una superficie limpia y despejada para su nuevo diseño. En el propio piso ya se realizaron en 2023 las primeras modernizaciones importantes, con la instalación de ventanas nuevas de alta calidad y una moderna puerta de seguridad para la vivienda. La cocina empotrada existente y el equipamiento del baño pueden modernizarse o rediseñarse según sus deseos durante la próxima renovación. El concepto de calefacción también puede planificarse con total flexibilidad: la antigua calefacción individual situada en el baño, que anteriormente solo se utilizaba para el agua caliente, ya no funciona, y en esta unidad nunca se instalaron radiadores. Sin embargo, el piso ofrece condiciones ideales para una nueva instalación, ya que dispone de una conexión de gas y las correspondientes tuberías de gas (las unidades de arriba y de abajo también se calientan con gas). Otro aspecto destacado es el conducto de chimenea propio y libre, que ofrece la posibilidad de conectar una acogedora estufa para disfrutar de un calor confortable. La distribución bien diseñada se divide en un luminoso baño con ventana y bañera, dos estancias de uso flexible como salón o dormitorio, así como una amplia cocina-comedor con acceso directo a un balcón francés, que ofrece vistas tranquilas al patio interior pavimentado y de uso comunitario. Aproveche esta rara oportunidad en el corazón de Bredeney y concierte hoy mismo su cita personal «Visita – ¡esperamos su contacto!
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