| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.988,51 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yaşayın, yeşilliği seyredin ve aynı zamanda birkaç dakika içinde metroya ulaşın: Yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki bu 3 odalı daire, Münih günlük yaşamında kısa mesafeleri olağanüstü sakin bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor.
Daire, 1975 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilir. 2021/22 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve net, modern bir tarzı son derece kullanışlı bir yerleşim planıyla birleştirmektedir.
Dairenin kalbini yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki geniş oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Bu alan ortak yaşam, büyük bir yemek masası ve farklı dekorasyon konseptleri için bolca yer sunar.
Yatak odasının yanı sıra ayrı girişli bir oda daha bulunmaktadır. Bu oda esnek biçimde çocuk odası, ev ofisi, misafir odası veya yatak ve çalışma masası bulunan kompakt bir uyuma alanı olarak kullanılabilir. Böylece yerleşim planı çiftler, aileler veya düzenli olarak evden çalışan kişiler için farklı olanaklar sunar.
Bir diğer özel özellik ise tamamen donanımlı iki banyodur: biri küvetli banyo, diğeri ayrı duş banyosu; her ikisinde de WC bulunmaktadır.
Güneş alan balkon, geniş ve yoğun yeşilliklerle kaplı bir iç alana açılmaktadır. Yaşlı ağaçlar, bol miktarda yeşillik ve çevredeki yapılara olan geniş mesafe, Münih için alışılmadık derecede sakin bir sığınak yaratmaktadır. Burada yeşil manzara ve doğa sesleri, atmosfere yakın büyük şehirden daha fazla hâkimdir.
Ayrıca ortak bahçe de birlikte kullanılabilir.
Koridordaki özel yapım gömme dolap olağanüstü miktarda depolama alanı sunmakta ve aynı zamanda çamaşır makinesi alanını entegre etmektedir.
Daireye bir bodrum bölmesi dahildir. Ayrı bir tek araçlık kutu içinde kilitlenebilir yer altı otoparkı yeri ayrıca satın alınabilir.
Teslim tarihi esnek şekilde kararlaştırılabilir – hem kısa vadede hem de karşılıklı olarak mutabık kalınan daha ileri bir tarihte.
Satış doğrudan özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Yatırımcılar için de ilgi çekici: Daire boş olarak teslim edilecek olup esnek 3 odalı yerleşim planı, U6 hattına yakınlığı ve iyi altyapısı sayesinde geniş bir potansiyel kiracı kitlesi sunmaktadır. Olası kira gelirleri ve kiracıya yansıtılabilir veya yansıtılamaz masraflara ilişkin bilgileri ilgi hâlinde memnuniyetle sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
689.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Yeşil iç avlulu ve güneşli balkonlu aydınlık 3 odalı daire – sahibinden81369 München– Sendling-Westpark
695.000 € Özel satış - Modernize edilmiş, aydınlık, sakin 3 odalı daire + balkon, 2 banyo ve yeşil manzara81369 München– Sendling-Westpark
329.000 € Münih-Sendling’de aydınlık 1 odalı daire, 1. kat, batı balkonlu, kiracılı, özel satış81369 München– Sendling-Westpark
