| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.988,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in modo spazioso, guardare il verde e al contempo raggiungere la metropolitana in pochi minuti: questo appartamento trilocale di circa 90 m² coniuga un’atmosfera abitativa eccezionalmente tranquilla con brevi tragitti nella vita quotidiana di Monaco.
L’appartamento si trova al 3° piano di un curato edificio plurifamiliare del 1975 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. È stato ampiamente modernizzato nel 2021/22 e combina uno stile chiaro e moderno con una distribuzione degli spazi molto funzionale per la vita quotidiana.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo di circa 35 m². Offre molto spazio per vivere insieme, un grande tavolo da pranzo e diversi concept d’arredo.
Oltre alla camera da letto è disponibile un’ulteriore stanza separata e chiusa. Può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta, ufficio domestico, camera per gli ospiti o compatta zona notte con letto e scrivania. La distribuzione offre quindi diverse possibilità per coppie, famiglie o persone che lavorano regolarmente da casa.
Un’altra caratteristica particolare sono i due bagni completamente attrezzati: un bagno con vasca e un bagno separato con doccia, entrambi con WC.
Il balcone soleggiato si affaccia su un’ampia corte interna ricca di vegetazione. Alberi maturi, molto verde e l’ampia distanza dagli edifici circostanti creano un luogo di ritiro insolitamente tranquillo per Monaco. Qui la vista sul verde e i rumori della natura caratterizzano l’atmosfera più della vicina grande città.
Inoltre, è disponibile per l’uso condiviso il giardino condominiale.
L’armadio a muro su misura nel corridoio offre una quantità eccezionale di spazio contenitivo e integra al contempo lo spazio per la lavatrice.
All’appartamento appartiene una cantina. È possibile acquistare ulteriormente un posto auto sotterraneo chiudibile in un box singolo separato.
La consegna può essere concordata in modo flessibile, sia a breve termine sia in una data successiva concordata congiuntamente.
La vendita avviene direttamente da privato.
Interessante anche per investitori: l’appartamento viene consegnato libero e, grazie alla flessibile distribuzione trilocale, alla vicinanza alla U6 e alla buona infrastruttura, offre un ampio potenziale gruppo di locatari. Su richiesta saremo lieti di fornire informazioni sui possibili canoni di locazione e sui costi ripartibili e non ripartibili.
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