| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 988,51 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre dans un espace généreux, profiter d’une vue sur la verdure et être en même temps à quelques minutes du métro : cet appartement de 3 pièces d’environ 90 m² combine une atmosphère résidentielle exceptionnellement calme avec des trajets courts au quotidien à Munich.
L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1975 et est facilement accessible par ascenseur. Il a été entièrement modernisé en 2021/22 et allie un style clair et moderne à un plan très fonctionnel au quotidien.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour avec espace repas d’environ 35 m². Il offre beaucoup de place pour vivre ensemble, une grande table à manger et différents concepts d’aménagement.
Outre la chambre, une autre pièce séparée et fermant à clé est disponible. Elle peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace nuit compact avec lit et bureau. Le plan offre ainsi différentes possibilités aux couples, aux familles ou aux personnes travaillant régulièrement à domicile.
Autre caractéristique remarquable : les deux salles de bains entièrement équipées, à savoir une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle de douche séparée, chacune avec WC.
Le balcon ensoleillé s’ouvre sur un vaste espace intérieur très arboré. Les arbres anciens, la végétation abondante et la grande distance par rapport aux constructions environnantes créent un havre de paix exceptionnellement calme pour Munich. La vue sur la verdure et les bruits de la nature marquent ici davantage l’atmosphère que la grande ville toute proche.
Le jardin commun est également accessible aux copropriétaires.
Le placard intégré sur mesure dans le couloir offre un espace de rangement exceptionnellement généreux et intègre également l’emplacement du lave-linge.
Une cave est comprise dans l’appartement. Une place de stationnement fermant à clé dans un box individuel séparé du garage souterrain est disponible à l’achat en supplément.
La remise des clés peut être convenue de manière flexible, aussi bien à court terme qu’à une date ultérieure définie d’un commun accord.
La vente s’effectue directement par le propriétaire.
Également intéressant pour les investisseurs : l’appartement sera remis libre et offre, grâce à son plan flexible de 3 pièces, à la proximité de la ligne U6 ainsi qu’à la bonne infrastructure, un large groupe potentiel de locataires. Nous fournissons volontiers, sur demande, des informations concernant les éventuels revenus locatifs ainsi que les charges récupérables ou non récupérables.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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