| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1298 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.995,45 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 74 m² büyüklüğündeki bu kat mülkiyetli daire, 1972 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiş çok daireli bir binanın çatı katında yer almakta ve toplam üç odasıyla kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır. Daireye ayrıca bir loggia, özel bir kiler ve açık otopark alanı dahildir.
Daireye girdiğinizde önce kesintisiz şekilde koridora açılan ve diğer odalar için merkezi geçiş noktası görevi gören giriş alanına ulaşırsınız. Hemen sağ tarafta ayrı misafir WC'si bulunmaktadır.
Düz ilerlediğinizde geniş oturma odasına ulaşırsınız. Buradan, oturma alanının genişletilmesi, çocuk odası, çalışma odası veya ilave yatak odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek başka bir odaya geçilir. Aynı zamanda bu oda üzerinden güneye bakan ve korunaklı bir dış alan sunan loggiaya erişim sağlanır.
Giriş alanından koridoru sola doğru takip ettiğinizde, sağ tarafta mutfak bulunur. Karşısında duş ile donatılmış banyo yer alır. Koridor boyunca biraz ileride yatak odası bulunmaktadır.
Dairede çift camlı PVC pencerelerin yanı sıra koridor, banyo ve misafir WC'sinde tavan spotları bulunmaktadır. Birden fazla yaşam alanındaki laminat zeminler ile banyo ve misafir WC'sindeki fayanslar işlevsel ve bakımı kolay bir donanım sunmaktadır.
Daireye ait kiler ek depolama alanı sağlar. Ayrıca bina sakinlerinin ortak kullanımına bir çamaşır yıkama ve kurutma odası ile bisikletler ve çocuk arabaları için bir depolama alanı sunulmaktadır.
Binanın ısıtılması, sistem teknolojisi 2008 yılına ait merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Enerji tüketim değeri 119 kWh/(m²·a) olup enerji verimlilik sınıfı D'dir.
Daire, yerleşim planı sayesinde hem bizzat kullanmak hem de yatırım amacıyla uygundur. Hâlihazırda aylık yaklaşık 750 € tutarında (soğuk) kira geliri elde edilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.000 € Dülmen-Dernekamp'ta balkonlu ve ek ofisli geniş 2,5 odalı daire48249 Dülmen– Dülmen
145.000 € Özel bahçeli cazip 3 odalı daire48249 Dülmen– Buldern
