| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1298 m² |
|---|
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 995,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété d’env. 74 m² est situé au dernier étage d’un immeuble collectif construit en dur en 1972 et offre, avec ses trois pièces au total, une distribution fonctionnelle. L’ensemble est complété par une loggia, une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
En entrant dans l’appartement, vous accédez d’abord à l’entrée, qui se prolonge sans transition par le couloir et sert de point de départ central vers les autres pièces. Les toilettes séparées se trouvent directement sur la droite.
Tout droit, vous accédez au spacieux séjour. Celui-ci donne accès à une autre pièce, qui peut être utilisée de manière flexible comme extension du séjour, chambre d’enfant, bureau ou chambre supplémentaire. Cette pièce donne également accès à la loggia orientée au sud, qui offre un espace extérieur protégé.
En suivant le couloir vers la gauche depuis l’entrée, la cuisine se trouve sur la droite. En face se situe la salle de bains, équipée d’une douche. Un peu plus loin dans le couloir se trouve la chambre.
L’appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de spots encastrés au plafond dans le couloir, la salle de bains et les toilettes. Les sols stratifiés dans plusieurs pièces de vie ainsi que le carrelage dans la salle de bains et les toilettes offrent un équipement fonctionnel et facile à entretenir.
La cave privative rattachée à l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents disposent en outre en commun d’une buanderie, d’une salle de séchage ainsi que d’un espace de rangement pour les vélos et les poussettes.
Le chauffage de l’immeuble est assuré par une chaudière centrale au fioul, dont les équipements datent de 2008. La consommation énergétique s’élève à 119 kWh/(m²·a), correspondant à la classe d’efficacité énergétique D.
Grâce à sa distribution, l’appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif. Les revenus locatifs mensuels actuels (hors charges) s’élèvent à env. 750 €.
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