| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1298 m² |
|---|
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.995,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de aprox. 74 m² se encuentra en la última planta de un edificio residencial plurifamiliar de construcción sólida, construido en 1972, y ofrece una distribución funcional con un total de tres habitaciones. La oferta de espacios se completa con una logia, un trastero propio y una plaza de aparcamiento exterior.
Al entrar en la vivienda se accede primero a la zona de entrada, que comunica directamente con el pasillo y sirve como punto central de acceso a las demás estancias. Justo a la derecha se encuentra el aseo independiente para invitados.
Recto se accede al amplio salón. Desde aquí se llega a otra habitación, que puede utilizarse de forma flexible como ampliación de la zona de estar, habitación infantil, despacho o dormitorio adicional. Esta estancia también da acceso a la logia orientada al sur, que ofrece un espacio exterior protegido.
Siguiendo el pasillo desde la zona de entrada hacia la izquierda, la cocina se encuentra a la derecha. Enfrente está el cuarto de baño, equipado con ducha. Un poco más adelante, a lo largo del pasillo, se encuentra el dormitorio.
La vivienda dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento, así como focos empotrados en el pasillo, el cuarto de baño y el aseo para invitados. Los suelos laminados en varias zonas habitables y las baldosas del cuarto de baño y del aseo para invitados proporcionan un equipamiento funcional y fácil de mantener.
El trastero perteneciente a la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, los residentes disponen de forma comunitaria de un cuarto de lavado y otro de secado, así como de un espacio para guardar bicicletas y cochecitos de bebé.
La calefacción del edificio se realiza mediante una instalación central de calefacción de gasóleo con tecnología del año 2008. El consumo energético es de 119 kWh/(m²·a), correspondiente a la clase de eficiencia energética D.
Gracias a su distribución, la vivienda es adecuada tanto para uso propio como inversión. Actualmente genera unos ingresos mensuales por alquiler (sin gastos) de aprox. 750 €.
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