| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 492 m² |
| Oda | 15 |
|---|
| Arsa alanı | 991 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 975.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.981,71 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi şehir içi konumundaki bu teklif, mükemmel bir konumda, büyük bir arsa üzerindeki çok özel bir gayrimenkule yatırım yapma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır.
Başlangıçta yaklaşık 1840/1850 yıllarında eczane olarak inşa edilen yapı, 1970'lerin başında toplam 4 konut birimine sahip tamamen konut amaçlı bir binaya dönüştürülmüştür
Zemin katta, toplam yaklaşık 207 m² alana sahip prestijli malik dairesi bulunmaktadır. Ana caddeye bakan, bu daireye ait ayrı bir girişten girildiğinde, öncelikle ayrı vestiyere (7 m²) erişimi olan etkileyici giriş holüne (17 m²) ulaşılır.
Dairenin öne çıkan bölümü, traverten zeminli ve açık şömineli, 72 m² büyüklüğündeki görkemli ve aydınlık oturma/yemek odasıdır; buradan geniş bahçeye de erişim vardır. Bu katta ayrıca mutfak, biraz eskiyen banyo, ayrı bir tuvalet, modernize edilmiş misafir tuvaleti ve 2 yatak odası bulunmaktadır. Daire, 1. kattaki bir çalışma odası (yaklaşık 30 m²) ile bodrum kattaki odalar (20 m²) ile tamamlanmaktadır - her ikisine de oturma odasından döner merdivenle erişilir.
Üst katlardaki dairelere, evin bahçe tarafında bulunan ayrı bir bina girişi ve merdiven boşluğu üzerinden ulaşılır.
1. katta, son zamanlarda kiraya verilmemiş olan 124 m² büyüklüğünde 4 odalı bir daire bulunmaktadır; 2. kattaki daireler ise
- yaklaşık 70 m², 3 oda, KDB - Temmuz 2025'ten beri boş
- yaklaşık 91 m², 3 oda KDB - kiracılı
kısmen kullanılmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur ve 991 m² büyüklüğünde, şehir merkezinde bir arsaya sahiptir (yalnızca arsa değerinin referans değeri 416 bin €); evin yanında arsada ayrıca iki adet "kulübe" ve bir garaj bulunmaktadır, ilave park yerleri evin önünde yer almaktadır.
Bina 1985 yılından beri tarihi eser koruması altındadır.
.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
425.000 € Herdecke'de orman kenarında müstakil ev58313 Herdecke– Herdecke
749.000 € Herdecke’de geniş bahçeli ve yeşil alanlara kesintisiz manzaralı, enerji verimli yarı müstakil ev58313 Herdecke– Herdecke
684.000 € Modern ihtişamda eski ev - Konum belirleyicidir58313 Herdecke
