| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 492 m² |
| chambres | 15 |
|---|
| Zone de terrain | 991 m² |
|---|
| Prix d'achat | 975.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 981,71 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette offre, située en plein centre-ville, offre la rare possibilité d’investir dans un bien immobilier tout à fait particulier sur un grand terrain, dans un emplacement parfait.
Construit à l’origine vers 1840/1850 comme pharmacie, l’objet a été transformé au début des années 1970 en une simple maison d’habitation comprenant au total 4 logements.
Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement représentatif du propriétaire, d’une surface totale d’env. 207 m². Par une entrée séparée, orientée vers la Hauptstr., réservée à cet appartement, on accède d’abord à l’impressionnant hall d’entrée (17 m²) avec accès au vestiaire séparé (7 m²).
Le point fort de l’appartement est le séjour/salle à manger imposant et baigné de lumière de 72 m², avec sol en travertin et cheminée ouverte ; on y accède également au vaste jardin. À cet étage se trouvent également la cuisine, la salle de bains un peu vieillissante, un WC séparé, un WC invités modernisé et 2 chambres. L’appartement est complété par un bureau au 1er étage (env. 30 m²) ainsi que des pièces au sous-sol (20 m²) - toutes deux accessibles depuis le salon par un escalier en colimaçon.
Les appartements des étages supérieurs sont accessibles par une entrée séparée de la maison ainsi que par la cage d’escalier côté jardin de la maison.
Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d’une surface de 124 m² est disponible, qui n’a pas été loué récemment, tandis que les appartements du 2e étage
- env. 70 m², 3 pièces, KDB - vacant depuis juillet 2025
- env. 91 m², 3 pièces KDB - loué
sont partiellement occupés.
La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un terrain urbain de 991 m² (valeur foncière à elle seule 416 k€), sur lequel se trouvent, outre la maison, encore deux "abris" ainsi qu’un garage ; d’autres places de stationnement se trouvent devant la maison.
Le bâtiment est classé monument historique depuis 1985.
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