| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 492 m² |
| habitaciones | 15 |
|---|
| Zona de terreno | 991 m² |
|---|
| Precio de compra | 975.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.981,71 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta oferta en una ubicación céntrica ofrece la rara posibilidad de invertir en un inmueble muy especial sobre una gran parcela en una ubicación perfecta.
Construido originalmente alrededor de 1840/1850 como farmacia, el inmueble fue transformado a principios de la década de 1970 en una vivienda exclusivamente residencial con un total de 4 unidades de vivienda.
En la planta baja se encuentra la representativa vivienda del propietario, con una superficie total de aprox. 207 m². A través de una entrada independiente orientada hacia la Hauptstr. para esta vivienda, se accede primero al impresionante vestíbulo de entrada (17 m²), con acceso al guardarropa separado (7 m²).
El punto destacado de la vivienda es el imponente y luminoso salón/comedor de 72 m², con suelo de travertino y chimenea abierta; desde aquí también se accede al amplio jardín. En esta planta también se encuentran la cocina, el baño algo anticuado, un aseo separado, un aseo de invitados modernizado y 2 dormitorios. La vivienda se completa con un despacho en la 1.ª planta (aprox. 30 m²), así como con estancias en el sótano (20 m²), ambos accesibles desde el salón a través de una escalera de caracol.
A las viviendas de las plantas superiores se accede mediante una entrada independiente y una escalera situadas en el lado del jardín de la casa.
En la 1.ª planta está disponible una vivienda de 4 habitaciones de 124 m², que últimamente no se ha alquilado, mientras que las viviendas de la 2.ª planta
- aprox. 70 m², 3 habitaciones, KDB - vacía desde julio de 2025
- aprox. 91 m², 3 habitaciones KDB - alquilada
están parcialmente ocupadas.
La casa cuenta con sótano completo y dispone de una parcela urbana de 991 m² (valor del suelo únicamente: 416.000 €), en la que, además de la casa, hay dos «cobertizos» y un garaje; delante de la casa se encuentran otras plazas de aparcamiento.
El edificio está protegido como monumento histórico desde 1985.
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