***Paylaşımlı veya tamamı - Luisenviertel'in hemen yanında 77 m² esnek ticari alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Luisenviertel'e sadece birkaç adım mesafedeki bir ara sokakta, 1850 tarihli ve anıt koruması altındaki eski bir binanın zemin katında bu bölünebilir ticari alan yer almaktadır – hâlen modernize edilmekte olup isteğe bağlı olarak tamamı veya bölünmüş şekilde kiralanabilir.

Girişten itibaren önce toplam yaklaşık 38 metrekarelik iki küçük odaya ve bir misafir WC'sine ulaşılır; sokağa bakan pencereler iyi görünürlük ve gün ışığı sağlar. Buradan yol, mutfak nişi ve büyüleyici iç avluya bakan geniş pencere cephesi bulunan yaklaşık 39 metrekarelik daha büyük bir odaya devam eder. Bu odaya ayrıca bina koridoru ve bahçe üzerinden ayrı olarak da ulaşılabilir – alanın iki kiracıya bölünmesi planlanıyorsa bu belirgin bir avantajdır.

Alçı tavan, duvar kaplamaları ve ahşap döşemeler gibi tarihi detaylar mekânlara karakter kazandırırken, yeni sıvanmış duvarlar ve modern aydınlatma teknolojisiyle tamamlanmaktadır.

Bölümlendirme; muayenehaneler, hukuk büroları, danışmanlık ofisleri, yaratıcı hizmet sağlayıcıları, yoga stüdyoları veya sokağa görünürlüğü olan küçük perakende konseptleri için uygundur – aynı zamanda binayı paylaşan ancak odaları paylaşmayan iki bağımsız kiracı için de idealdir. Daha sakin ara sokak konumu, Luisenviertel'in canlı merkezine yalnızca 30 saniyelik yürüme mesafesinde olmasına rağmen yoğunluktan uzaklık sunar.

Konum