***Compartido o en su totalidad: 77 m² de superficie comercial flexible justo junto al Luisenviertel – Foto 1

***Compartido o en su totalidad: 77 m² de superficie comercial flexible justo junto al Luisenviertel

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.42103 WuppertalNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
770 €
Zona de estar
77 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 3XHS5PF
ID de socio: 057184462

Publicado el 27/09/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.77 m²
habitaciones3

Superficie de suelo utilizable77 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos770 €
Cargo de servicio208 €
Total alquiler978 €
Precio por m212,70 €/m²
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

En una calle lateral, a pocos pasos del Luisenviertel, se encuentra esta superficie comercial divisible en la planta baja de un edificio antiguo protegido como monumento, construido en 1850, actualmente en proceso de modernización y disponible para alquilar, a elección, en su totalidad o dividida.

Desde la entrada se accede primero a dos estancias más pequeñas, con aproximadamente 38 metros cuadrados en total, y a un aseo de cortesía, con ventanas orientadas hacia la calle que ofrecen buena visibilidad y luz natural. Desde allí se continúa hasta una estancia más grande, de aproximadamente 39 metros cuadrados, con una pequeña cocina y un amplio frente acristalado hacia el encantador patio interior. Esta estancia también cuenta con acceso independiente a través del pasillo del edificio y el jardín, una clara ventaja si la superficie se va a dividir entre dos inquilinos.

Los detalles históricos, como el techo de estuco, el revestimiento de madera de las paredes y las tarimas de madera, confieren carácter a las estancias, complementados por paredes recién revocadas y tecnología de iluminación moderna.

La distribución es adecuada para consultas, despachos de abogados, oficinas de asesoramiento, proveedores de servicios creativos, estudios de yoga o pequeños conceptos comerciales con presencia a pie de calle; igualmente, para dos inquilinos independientes que compartan el edificio, pero no las estancias. La tranquila ubicación en una calle lateral ofrece distancia del bullicio, a solo 30 segundos a pie del animado núcleo del Luisenviertel.


Ubicación

Zona y rutas

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