***Podzielnie lub w całości – 77 m² elastycznej powierzchni komercyjnej bezpośrednio przy Luisenviertel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Przy bocznej ulicy, zaledwie kilka kroków od Luisenviertel, znajduje się ta możliwa do podziału powierzchnia komercyjna na parterze zabytkowego budynku z 1850 roku – obecnie modernizowanego i dostępnego do wynajęcia w całości lub w podziale.

Od wejścia przechodzi się najpierw do dwóch mniejszych pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 38 metrów kwadratowych oraz toalety dla gości, z oknami od strony ulicy zapewniającymi dobrą widoczność i światło dzienne. Stamtąd przejście prowadzi do większego pomieszczenia o powierzchni ok. 39 metrów kwadratowych, z aneksem kuchennym i szeroką frontową ścianą okien wychodzącą na urokliwe wewnętrzne podwórze. Do tego pomieszczenia można również wejść osobno przez klatkę schodową i ogród – to wyraźna zaleta, jeśli powierzchnia ma zostać podzielona między dwóch najemców.

Historyczne detale, takie jak sztukateria sufitowa, boazeria i drewniane deski podłogowe, nadają pomieszczeniom charakteru, uzupełnionego świeżo otynkowanymi ścianami i nowoczesną techniką oświetleniową.

Taki układ nadaje się na gabinety, kancelarie, biura doradcze, siedziby kreatywnych usługodawców, studia jogi lub niewielkie punkty handlowe z obecnością od strony ulicy – a także dla dwóch niezależnych najemców, którzy dzielą budynek, ale nie pomieszczenia. Spokojne położenie przy bocznej ulicy zapewnia dystans od zgiełku, a jednocześnie do tętniącego życiem centrum Luisenviertel można dojść w zaledwie 30 sekund.

Lokalizacja