Doğaya yakın konumda Grünland, ek konut birimli müstakil ev, Friedeburg

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ek konutlu müstakil ev
KOMİSYON ÜCRETİ YOK
Zemin kat:
-Giriş alanı
-Koridor alanı
-Ankastre mutfaklı mutfak
-Üzeri kapalı kış bahçesine çıkışı olan oturma odası
-Bahçeye/terasa çıkışı olan yemek odası
-Yatak odası/misafir odası
-Yatak odası/misafir odası/çalışma odası
-Ekstra büyük duş, lavabo ve WC içeren, yaşlılara uygun büyük banyo
-Kiler
-Isıtma/yardımcı hizmetler odası

1. kat:
-Koridor alanı
-Biri balkona çıkışlı, farklı amaçlarla kullanılabilen dört oda
-Duş, küvet, WC, bide ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan büyük banyo
-Tavan arası

Ek konut:
-Giriş alanı (ısıtmasız kullanım alanı olarak belirtilmiştir)
-Kendi bahçe terasına erişimi olan koridor
-Mutfak
-Oturma odası
-Yatak odası
-Duş, küvet, WC ve lavabo bulunan banyo
-Depo (kullanım alanı olarak belirtilmiştir)

Ek konut 2025 yılına kadar kiraya verilmiş olup yıllık net soğuk kira geliri 5040,00 Euro olmuştur. Yan giderler aylık 60 Euro olarak hesaplanmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

MODERNİZASYONLAR:
-1959 yılında inşa edilmiş ve 1980 yılında masif yapı tekniğiyle bir ek bina ile genişletilmiştir
-2002 yılında çatı tamamen yenilenmiş ve sırlı
-kiremitlerle kaplanmıştır. Tüm çatı olukları ve iniş boruları
-dayanıklı bakırdan yapılmıştır. Ahşap karkas
-yenilenmiş ve tüm çatı ısı tekniğine uygun şekilde yalıtılmıştır.
-2026 Tüm zeminlerin fayans ve laminat ile yenilenmesi
-Giriş kapılarının ve pencerelerin yenilenmesi
Diğer donanımlar
-Ana evde 2006 tarihli, yerel
-tedarikçinin güncel kabulü bulunan gazlı ısıtma
-Ek konutta 2021 tarihli, yerel
-tedarikçinin güncel kabulü bulunan gazlı ısıtma
-2029 yılına kadar işletme izni bulunan, 2014 tarihli sızdırmalı küçük atık su arıtma tesisi

Diğer

Depo ve ek binalar gibi diğer kullanım alanları da
mevcuttur.
Komisyon yoktur
Havadan çekim bağlantısı (video)
talep üzerine

Konum

Konum açıklaması

6000 m²’den büyük arsa, bu taşınmazın özel öne çıkan özelliklerinden biridir. Küçük bir ormanlık alana sahip park tarzında düzenlenmiş bahçe, her türlü boş zaman etkinliği için bolca alan sunar ve sıra dışı bir atmosfer sağlar.

Ormanlar ve tarlalarla çevrili, tarla yolundaki sakin konumu, taşınmazı doğayla iç içe ve kalabalıktan uzakta yaşamak isteyenler için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Sakin çevresine rağmen Friedeburg, günlük ihtiyaçlar için iyi olanaklar sunar ve kırsal yaşamı çevredeki yerlere kolay ulaşım ile birleştirir.

Havadan çekim bağlantısı (video)
talep üzerine