Cazip market – uzun vadeli kiralanmış, güvenli getiri garantili! – Fotoğraf 1

Cazip market – uzun vadeli kiralanmış, güvenli getiri garantili!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.72800 Eningen unter AchalmBaden-Württemberg
Satış fiyatı
2.950.000 €
TraumImmo kimliği: 4AKH85D
İş ortağı kimliği: 339203854

Yayınlanma tarihi 28/09/2025 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı3963 m²
Kullanılabilir alan1208 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı2.950.000 €
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Sunulan taşınmaz, 2020 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş, kısmi mülkiyet kapsamındaki entegre fırın satış noktası bulunan modern bir marketi kapsamaktadır. Yenileme kapsamında elektrik tesisatı, havalandırma sistemi ve ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş olup bina teknik açıdan en son standartlara getirilmiş ve verimli, sürdürülebilir bir işletme mümkün kılınmıştır. Market tamamen bağımsız olarak tasarlanmış olup bina kompleksi içinde bağımsız bir tedarik birimi sunmaktadır.

Kira süresi Aralık 2020'den itibaren toplam 15 yıl olup sözleşmeyle kararlaştırılmış üç kez beşer yıllık uzatma seçeneğiyle tamamlanmaktadır. Bu durum uzun vadeli planlama güvenliği sağlamakta ve taşınmazı istikrarlı ve cazip bir sermaye yatırımı hâline getirmektedir. Marketin üzerinde daireler bulunmakta, böylece binada çevreyi ayrıca canlandıran karma kullanım oluşmaktadır.

Müşteriler için marketin hemen önünde park yerleri mevcut olup alışverişi konforlu hâle getirmektedir. Buna ek olarak yakın çevrede yaklaşık 50 adet ücretsiz kamuya açık park yeri bulunmakta; bunlar kolay ulaşım ve yüksek müşteri trafiği sağlamaktadır.

Genel olarak market; sağlam kira yapısı, cazip konumu ve mükemmel altyapısıyla, hem teknik donanımı hem de uzun vadeli kiralanmış olması sayesinde modern, geleceğe güvenli bir taşınmaz olarak öne çıkmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla