| Zone de terrain | 3963 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1208 m² |
| Prix d'achat | 2.950.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé comprend un supermarché moderne avec une boulangerie intégrée en copropriété, qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Dans le cadre de cette rénovation, les installations électriques, de ventilation et de chauffage ont été entièrement renouvelées, de sorte que le bâtiment est techniquement à la pointe et permet une exploitation efficace et durable. Le magasin est conçu de manière totalement autonome et offre ainsi une unité d’approvisionnement indépendante au sein de l’ensemble immobilier.
La durée du bail est au total de 15 ans à compter de décembre 2020, complétée par une option de prolongation contractuellement convenue de trois fois cinq ans. Cela garantit une sécurité de planification à long terme et fait de ce bien un investissement stable et attrayant. Des logements se trouvent au-dessus du supermarché, créant ainsi un usage mixte du bâtiment qui anime davantage l’environnement.
Des places de stationnement sont disponibles directement devant le magasin pour les clients, ce qui rend les achats confortables. En complément, environ 50 places de stationnement publiques gratuites se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité et une fréquentation élevée.
Dans l’ensemble, le supermarché se présente comme un bien moderne et pérenne, doté d’une structure locative solide, d’un emplacement attrayant et d’une excellente infrastructure, qui séduit tant par ses équipements techniques que par sa location à long terme.
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