| Zona de terreno | 3963 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1208 m² |
| Precio de compra | 2.950.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofrecido comprende un moderno supermercado con panadería integrada en régimen de propiedad parcial, que fue completamente reformado en 2020. En el marco de la reforma se renovaron por completo la instalación eléctrica, el sistema de ventilación y la instalación de calefacción, de modo que el edificio está técnicamente al día y permite un funcionamiento eficiente y sostenible. El supermercado está diseñado de forma totalmente autónoma y ofrece así una unidad de suministro independiente dentro del complejo inmobiliario.
El plazo de alquiler es de 15 años en total a partir de diciembre de 2020, complementado por una opción de prórroga acordada contractualmente de tres veces cinco años. Esto garantiza una seguridad de planificación a largo plazo y convierte el inmueble en una inversión de capital estable y atractiva. Sobre el supermercado se encuentran viviendas, lo que genera un uso mixto del edificio que dinamiza aún más el entorno.
Para los clientes hay plazas de aparcamiento directamente delante del supermercado, lo que facilita las compras. Además, en las inmediaciones existen alrededor de 50 plazas de aparcamiento públicas y gratuitas, que garantizan una gran accesibilidad y afluencia de clientes.
En conjunto, el supermercado se presenta como un inmueble moderno y preparado para el futuro, con una estructura de alquiler sólida, una ubicación atractiva y una infraestructura excelente, que convence tanto por su equipamiento técnico como por su alquiler a largo plazo .
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