| Superficie di trama | 3963 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1208 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.950.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto comprende un moderno supermercato con panetteria integrata in comproprietà, completamente ristrutturato nel 2020. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati integralmente rinnovati l’impianto elettrico, l’impianto di ventilazione e l’impianto di riscaldamento, così da rendere l’edificio tecnicamente all’avanguardia e consentire una gestione efficiente e sostenibile. Il supermercato è concepito in modo completamente autonomo e offre quindi un’unità di approvvigionamento indipendente all’interno del complesso edilizio.
La durata complessiva del contratto di locazione è di 15 anni a partire da dicembre 2020, integrata da un’opzione di proroga contrattualmente concordata di tre volte cinque anni. Ciò garantisce sicurezza nella pianificazione a lungo termine e rende l’immobile un investimento stabile e interessante. Sopra il supermercato si trovano appartamenti, creando un uso misto dell’edificio che contribuisce a vivacizzare ulteriormente l’ambiente.
Per i clienti sono disponibili posti auto direttamente davanti al supermercato, che rendono la spesa comoda. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti circa 50 posti auto pubblici gratuiti, che garantiscono un’elevata accessibilità e un’alta affluenza di clienti.
Nel complesso, il supermercato si presenta come un immobile moderno e a prova di futuro, con una solida struttura locativa, una posizione interessante e un’infrastruttura eccellente, che convince sia per le dotazioni tecniche sia per la locazione a lungo termine .
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