Yeni bina, ilk kullanım! Ankastre mutfak, balkon, kapalı otopark yeri + Wallbox dahil muhteşem 3 odalı daire!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Deining’de “Am Kreuzberg” yeni inşaat projesinde seçkin yaşam

Yeni evinize hoş geldiniz: Yüksek kaliteli donanıma sahip bu 3 odalı yeni daire; modern yaşamı, enerji verimli yapı tarzını ve zamansız mimariyi Deining’in en gözde yerleşim bölgelerinden birinde bir araya getiriyor.

Yaklaşık 78 m² yaşam alanına sahip daire; özenle tasarlanmış yerleşim planı, aydınlık odaları ve en yüksek yaşam beklentilerini karşılayan yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkıyor. Geniş pencere alanları hoş bir yaşam ortamı sağlıyor ve yaşam alanlarına bol miktarda gün ışığı girmesine imkân tanıyor.

Dairenin kalbinde, aile ve misafirler için merkezi bir buluşma noktası olarak hizmet veren geniş oturma, yemek ve mutfak alanı yer alıyor. Buradan doğrudan, ek açık hava yaşam alanı sunan ve uzun bir iş gününün ardından dinlenmeye davet eden güneşli balkona çıkabilirsiniz.

Modern ankastre mutfak şu anda yeni kuruluyor ve kira bedeline zaten dâhil. Böylece ek bir uğraş olmadan, eksiksiz ve çağdaş mutfak donanımına sahip ilk kullanım konforunun keyfini çıkarabilirsiniz.

Geniş yatak odasında büyük bir yatak ve gardırop için yeterli alan bulunuyor. Diğer oda çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak idealdir ve böylece modern yaşam ve çalışma dünyalarının gereksinimlerini karşılar.

Zevkle donatılmış banyo; yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı, modern fayansları ve zamansız tasarımıyla öne çıkıyor.

Bir depo odası ek saklama alanı sağlıyor.

Sürdürülebilir. Geleceğe hazır. Konforlu.

“Am Kreuzberg” yeni inşaat projesinin bir parçası olarak sürdürülebilirliği ve düşük yan giderleri bir araya getiren modern ve enerji verimli yapı tarzından yararlanırsınız. Yüksek kaliteli yapı malzemeleri, çağdaş bina teknolojisi ve özenle tasarlanmış bir enerji konsepti, hoş bir yaşam iklimi ve uzun vadeli değer koruması sağlar.

Elektrikli araç kullanıcıları için özellikle cazip olan, daireye ait ve kendi şarj ünitesi bulunan kapalı otopark yeridir; bu sayede araç doğrudan park yerinde konforlu bir şekilde şarj edilebilir. Hava koşullarından korunaklı ve rahat bir şekilde kapalı otoparktan konut binasına ulaşabilirsiniz.

Öne çıkan özellikler:

Yüksek kaliteli yeni binada ilk kullanım
Yaklaşık 78 m² yaşam alanı
Özenle tasarlanmış yerleşim planına sahip 3 oda
Geniş oturma ve yemek alanı
Güneşli balkon
Yeni ankastre mutfak kira bedeline zaten dâhil
Yüksek kaliteli donanıma sahip modern banyo
Konforlu yaşam için yerden ısıtma
Enerji verimli yeni yapıYeraltı otoparkında park yeri
Elektrikli araçlar için özel şarj istasyonu
Aydınlık, gün ışığı alan odalar
Sakin ve aile dostu konut konumu

Bu modern yeni yapım daire, konut kalitesi, konfor ve sürdürülebilirlik konusunda yüksek beklentileri olan kişilere hitap ediyor. Çağdaş mimarinin, yüksek kaliteli donanımın, enerji tasarruflu yapımın ve cazip konumun birleşimi, bu gayrimenkulü Neumarkt bölgesinde nadir bir fırsat hâline getiriyor. İster çiftler ister evden çalışan, kariyerinde iddialı kişiler için: Burada sizi en üst düzeyde yaşam kalitesi sunan bir konut konsepti bekliyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ankastre mutfak
Yüksek kaliteli vinil zemin
Merkezi olmayan havalandırma ve hava tahliyesi
Enerji verimli ısı pompalı yerden ısıtma
Kendine ait Wallbox bulunan kapalı otopark
Özel bir konfor atmosferi sunan aydınlık odalar
Geniş duş alanıyla modern banyo
Açık havada keyifli saatler geçirmek için ideal konumlandırılmış balkon

Konum

Konum açıklaması

Deining’in kalbinde, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip sakin bir yaşam!

Daire, Neumarkt i.d.OPf. ilçesindeki cazip Deining beldesinde Kugelgasse 3a adresinde yer almaktadır. Konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam ortamının avantajlarını, çok iyi bir altyapı ve günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerle bir araya getiriyor.

Alışveriş olanakları, fırınlar, doktorlar, eczane, bankalar ve çeşitli yeme içme seçenekleri beldede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Aileler, mevcut çocuk bakım hizmetlerinden ve doğrudan belediye sınırları içindeki ilkokul ve ortaokuldan yararlanabilir. Üst öğrenim kademelerindeki okullar, araçla yalnızca birkaç dakika uzaklıktaki Neumarkt’ta bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Yakındaki B8 ve A3 otoyolu üzerinden Neumarkt, Nürnberg, Regensburg ve Ingolstadt şehirlerine rahatça ulaşılabilir. Deining Tren İstasyonu da Neumarkt ve Nürnberg yönündeki toplu taşıma ağına iyi bağlantı sunmaktadır.

Çevrenin yüksek rekreasyon ve dinlenme değeri özellikle caziptir. Oberpfälzer Jura’nın etkileyici manzarası, çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yoluyla neredeyse kapınızın önünden başlar ve doğada çeşitli boş zaman etkinliklerine davet eder. Dernekler, spor tesisleri ve canlı bir belediye yaşamı da yüksek bir konut ve yaşam kalitesine katkıda bulunur.

Özetle:

Bakımlı bir yerleşim bölgesinde sakin konum
Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yerinde
Neumarkt, Nürnberg ve Regensburg’a iyi ulaşım bağlantıları
Deining Tren İstasyonu kısa mesafede
Doğaya yakınlığı sayesinde yüksek rekreasyon ve dinlenme değeri
Okullar ve anaokullarıyla aile dostu çevre
Yüksek yaşam kalitesine sahip cazip bir yerleşim yeri