Published on 09/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 254 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 621 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2013 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 107 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,078.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tercih edilen konumda modern yaşam ve oturum!
Bu yüksek kaliteli ve şık tasarlanmış tek ailelik ev sizi etkileyecek. Konum, genişlik ve donanım açısından neredeyse hiçbir istek eksik kalmıyor.
Sağlam kalite, sürdürülebilir enerji verimli teknoloji ile birleşerek sizi ikna edecek.
3 yatak odası, giyinme odası, çalışma odası, ev ekonomisi odası,
Yaklaşık 50 qm teknik, atölye ve depolama alanları için kısmi bodrum
Pencereler kısmen aynalı, yerden tavana 3 katlı ısıcamlı
Duvarlar 42,5 cm yalıtımlı tuğla
Salon tavan yüksekliği 2,90 m, Berliner Fenster
Paslanmaz çelik uygulamalı su tesisatı, bakır kaplama doğrama işleri
Yerden ısıtma (bakır uygulama)
Viessmann ısı pompası yeni gibi. Gaz hibrit ısıtma isteğe bağlı mümkündür.
Muhtemel soba bağlantısı için baca mevcut
Batteri depolamalı fotovoltaik sistem (10 Kwp)
Yeni gibi 26 qm master banyo
Üst katta doğuya ve büyük güneye bakan balkon
Doğal taş ve parke zeminler
büyük, yüksek kaliteli ankastre mutfak (Miele cihazları)
resmi olarak onaylı carport ve bahçe kulübesi
geniş teraslar ve doğal taş bahçe alanı
bahçe sulaması için kendi kuyu suyu
Kamera gözetimli parmak izi güvenlik erişimi
BUS sistemi
Ayarlanabilir LED spotlar
Enerji kimlik belgesi mevcut (yan gider belgesi)
Teslimat görüşmeye bağlı
Sabit hat numarası veya cep telefonu numarası ve adres ile başvurular tercih edilir.
(Lütfen emlakçı başvuruları yapmayın)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ulm ve Memmingen arasında, mükemmel altyapıya sahip güzel konut bölgesi
(İstasyon yürüme mesafesinde, A7 otoyol bağlantısı, okullar ve anaokulu, fırın, kasap, Edeka, yerleşimde restoranlar). Allgäu Airport'a 30 dakikalık sürüş mesafesinde.
İllerau ormanı, bisiklet ve yürüyüş yolu ile yüzme gölüne yakın doğa ile iç içe dinlenme imkanı sunar.
