Großzügiges Einfamilienhaus im exklusiven Villenstil (privater Anbieter) – Foto 1
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Großzügiges Einfamilienhaus im exklusiven Villenstil (privater Anbieter)

Veröffentlicht am 09.04.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.
89287 Bellenberg – Bellenberg
Bayern
Kaufpreis
1.290.000 €
Wohnfläche
254 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: 4E69UTE
Partner-ID: 443385
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von A. Ott

Objektdaten

TypVilla
Wohnfläche ca.254 m²
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
KellerGäste-WCEinbaukücheBalkonGarten

Grundstücksfläche621 m²
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
HeizartFußbodenheizung
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche107 m²
Badezimmer1

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²5.078,74 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung des Hauses

Modernes Wohnen und Leben in bevorzugter Lage!
Lassen Sie sich von diesem hochwertigen und stilvoll gestaltetem Einfamilienhaus begeistern. In Punkto Lage, Großzügigkeit und Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen.
Eine solide Qualität verbunden mit nachhaltiger energieeffizienter Technik werden Sie überzeugen.


Ausstattung laut Anbieter

3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum,
Teilunterkellerung ca. 50 qm für Technik, Werkstatt und Abstellmöglichkeiten
Fenster 3-fach Iso-Verglasung teilweise verspiegelt, bodentief
Wände Isolierziegel 42,5 cm
Raumhöhe Wohnzimmer 2,90 m, Berliner Fenster
Wasserinstallation in Edelstahlausführung, Spenglerarbeiten in Kupfer
Fußbodenheizung (Kupferausführung)
Wärmepumpe Viessmann neuwertig. Gashybridheizung optional möglich.
Kamin für evtl. Ofenanschluss vorhanden
Photovoltaikanlage (10 Kwp) mit Batteriespeicher
Masterbad 26 qm neuwertig
Ost- und großer Südbalkon im OG
Fußböden in Naturstein und Parkett
große hochwertige Einbauküche (Miele Geräte)
amtlich genehmigter Carport und Gartenhaus
großzügige Terrassen und Gartenbereich in Naturstein
eigenes Brunnenwasser für Gartenbewässerung
Fingerprint Sicherheitszugang mit Kameraüberwachung
BUS System
LED Strahler dimmbar
Energieausweis vorhanden (Nebenkostennachweis)
Übergabe nach Absprache


Sonstiges

Anfragen mit Festnetznummer bzw. Mobilnummer und Anschrift erwünscht.
(Bitte keine Makleranfragen)


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Schöne Wohnlage zwischen Ulm und Memmingen mit ausgezeichneter Infrastruktur
(Bahnhof fußläufig, Autobahnanschluss A7, Schulen und Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Restaurants im Ort). 30 Autominuten zum Allgäu Airport.
Illerauwald für naturnahe Erholung mit Rad- und Wanderweg sowie Badesee in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter:
Privat von A. Ott

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