Published on 09/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 254 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 621 m² |
|---|---|
| Year built | 2013 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 107 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,078.74 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Modernes Wohnen und Leben in bevorzugter Lage!
Lassen Sie sich von diesem hochwertigen und stilvoll gestaltetem Einfamilienhaus begeistern. In Punkto Lage, Großzügigkeit und Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen.
Eine solide Qualität verbunden mit nachhaltiger energieeffizienter Technik werden Sie überzeugen.
3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum,
Teilunterkellerung ca. 50 qm für Technik, Werkstatt und Abstellmöglichkeiten
Fenster 3-fach Iso-Verglasung teilweise verspiegelt, bodentief
Wände Isolierziegel 42,5 cm
Raumhöhe Wohnzimmer 2,90 m, Berliner Fenster
Wasserinstallation in Edelstahlausführung, Spenglerarbeiten in Kupfer
Fußbodenheizung (Kupferausführung)
Wärmepumpe Viessmann neuwertig. Gashybridheizung optional möglich.
Kamin für evtl. Ofenanschluss vorhanden
Photovoltaikanlage (10 Kwp) mit Batteriespeicher
Masterbad 26 qm neuwertig
Ost- und großer Südbalkon im OG
Fußböden in Naturstein und Parkett
große hochwertige Einbauküche (Miele Geräte)
amtlich genehmigter Carport und Gartenhaus
großzügige Terrassen und Gartenbereich in Naturstein
eigenes Brunnenwasser für Gartenbewässerung
Fingerprint Sicherheitszugang mit Kameraüberwachung
BUS System
LED Strahler dimmbar
Energieausweis vorhanden (Nebenkostennachweis)
Übergabe nach Absprache
Anfragen mit Festnetznummer bzw. Mobilnummer und Anschrift erwünscht.
(Bitte keine Makleranfragen)
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Schöne Wohnlage zwischen Ulm und Memmingen mit ausgezeichneter Infrastruktur
(Bahnhof fußläufig, Autobahnanschluss A7, Schulen und Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Restaurants im Ort). 30 Autominuten zum Allgäu Airport.
Illerauwald für naturnahe Erholung mit Rad- und Wanderweg sowie Badesee in unmittelbarer Nähe.
