Gästebad EG
Duschbad OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Wellnessbad DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 315 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.131,03 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBellenberg’de modern, enerji tasarruflu sıra evin uç dairesi – geniş alan, kendine ait bahçe ve bakımlı bir ev arayan aileler için ideal. 2021 yılında inşa edilen ev, A enerji verimliliği sınıfıyla öne çıkıyor ve taşınmaya hazır: Öncesinde tadilat yapmanız gerekmeden taşının ve keyfini çıkarın.
Yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahip evde toplam 5 oda, bunların 4’ü yatak odası olmak üzere, ayrıca her katta bir tane olmak üzere 3 banyo bulunuyor.
Öne çıkan özellikler:
* yaklaşık 145 m² yaşam alanı
* 315 m² arsa
* 5 oda / 4 yatak odası
* 3 banyo
* İnşa yılı 2021
* Garaj + ek park yeri
* büyük bahçe
* yaklaşık 24 m² büyüklüğünde, üstü kapalı açık hava yaşam alanı
* Giriş alanının hemen yanında elektrik bağlantısı bulunan, yaklaşık 15 m² büyüklüğünde, kilitlenebilir kulübe – bisikletler, bebek arabaları, bahçe aletleri, takımlar ve ek depolama alanı için ideal
* Üst katta kullanışlı depo
* kaliteli ankastre mutfak fiyata dahil
* A enerji verimliliği sınıfı – bireysel tüketim ölçümüyle ortak BHKW üzerinden verimli ısıtma
* Zemin katta yerden ısıtma
* Meşe parke, banyolarda ve giriş alanında fayans
* 3 kat camlı pencereler
* Odalarda LAN bağlantı noktaları
* Fiber optik bağlantı
* elektrikli çatı penceresi
* Kapıcı hizmeti ve kış bakımı
* Komisyon yok, doğrudan mülk sahibinden satış
Modern ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve yüksek kaliteli donanıma sahiptir: Bora indüksiyonlu ocak, anında sıcak su sağlayan Quooker, Siemens buharlı fırın, Neff bulaşık makinesi ve dayanıklı doğal taş tezgâh günlük yaşamda yüksek konfor sunar.
Öne çıkan özelliklerden biri, yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki geniş ve üstü kapalı dış mekândır. Sıcak aylarda yaşam alanını genişletir ve birlikte yemek yemek, oyun oynamak ve aileyle ya da arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için bolca yer sunar. Üstü kapalı olduğu için bahçenin keyfini hava çok güzel olmadığında da rahatça çıkarabilirsiniz.
En erken kullanılabilirlik: 01.11.2026
Alıcı komisyonu yoktur – doğrudan mal sahibi tarafından satış.
Ciddi ilginiz varsa mesajınızı almaktan memnuniyet duyar ve memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sıra evin uç birimi, Neu-Ulm ilçesindeki Bellenberg’in sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Doğayla iç içe yaşam ile mükemmel altyapının birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Anaokulu, ilkokul, doktorlar, eczane ve Edeka ile İtalyan şarküteri dükkânı gibi alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir.
Bellenberg tren istasyonu yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve işe gidip gelenler için ideal ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Günzburg ve Laupheim şehirlerinin yanı sıra Memmingen Havalimanı’na da hızlıca ulaşılabilir.
Çevre, ailelere yüksek düzeyde boş zaman olanakları sunmaktadır. Oyun alanı, plaj voleybolu sahası, büfe ve geniş çim dinlenme alanları bulunan popüler Au taş ocağı gölü yaklaşık 20 dakikalık yürüme mesafesindedir; sıcak günlerde yüzmeye ve dinlenmeye davet etmektedir. Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu ile spor ve boş zaman olanakları da yakın çevrede bulunmaktadır.
Modern bir yerleşim bölgesi içindeki sakin konum özellikle keyif vericidir. Aynı zamanda günlük yaşamda kısa mesafelerden ve çok iyi ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız.
Ev, modern ve enerji verimli yaşamı geniş alan ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen aileler için idealdir.
599.000 € Bellenberg’de 2021 yapımı aile evi, Neu-Ulm | 5 oda | Bahçe | Garaj | komisyonsuz89287 Bellenberg
1.290.000 € Geniş tek ailelik ev, seçkin villa tarzında (özel satıcı)89287 Bellenberg– Bellenberg
