Plauen-Neundorf'ta balkonlu ve ankastre mutfaklı güneşli 1 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Plauen-Neundorf’ta çok daireli bir binanın yüksek zemin katında bulunan bu aydınlık 1 odalı daire, kendine ait balkonu ve hâlihazırda mevcut olan, hemen taşınmaya hazır şekilde kullanılabilecek ankastre mutfağıyla öne çıkmaktadır.

Oturma/yatak odası, esnek bir şekilde mobilyalandırma için pratik bir yerleşim sunmaktadır. Ayrıca daireye ait, günlük eşyalar için ilave depolama alanı sağlayan bir depo odası bulunmaktadır. Daire genel olarak çok bakımlı durumdadır.

Kira koşulları
Soğuk kira: 225,00 €
Yan giderler: 80,00 €
Toplam kira: 305,00 €
Yeraltı otoparkı: 50,00 € (isteğe bağlı)
Depozito: 450,00 € (2 soğuk kira)
Kullanım alanı: yaklaşık 35 m²
Taşınma: hemen
Görüntüleme: 31.08.2026 tarihinden itibaren

Başvuru süreci / görüntüleme hakkında bilgiler:
Randevu tahsislerini verimli ve adil bir şekilde koordine edebilmek için, önceden daire başvurunuzla ilgili kısa bilgiler vermenizi rica ederiz. Bu bilgiler tarafımıza ulaştığında, kısa süre içinde size bir görüntüleme randevusu verilecektir.
Lütfen şunları iletiniz:

Net hane geliri
Çalışma ilişkisinin türü (örn. süresiz/süreli, işveren)
İstenen taşınma tarihi ve taşınacak kişi sayısı
Evcil hayvan bilgileri
Güncel bir SCHUFA belgesinin mevcut olup olmadığı
Kira borcu bulunmadığına dair belge sunup sunamayacağınız
Mali kısıtlamaların bulunup bulunmadığına dair bilgi (örn. hacizler, devam eden/tamamlanmış iflaslar, verilmiş yeminli beyanlar, cebri icra işlemleri)
Veri koruma bildirimi: Verilen bilgiler yalnızca bu taşınmazın kiralanması amacıyla kullanılacak ve gizli tutulacaktır. Kiralama süreci dışında üçüncü taraflara aktarılmayacaktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Durum ve bakım: Daire çok bakımlı durumdadır ve özenle korunmuştur.

Oda düzeni: Yaşam alanı pratik bir yerleşime sahiptir; daire içindeki ilave depo odası günlük eşyalar için depolama alanı sunmaktadır.

Balkon: Kendine ait balkon, temiz havada vakit geçirmeye davet eder ve yaşam alanını dışarıya doğru genişletir.

Mutfak: Ankastre mutfak ücretsiz kullanımınıza sunulmaktadır. Daha önce kullanılmış olmakla birlikte iyi durumdadır – taşınma sırasında belirgin bir avantaj sağlar.

Otopark: İsteğe bağlı olarak aracınızı hava koşullarından koruyacak bir yeraltı otoparkı mevcuttur.

Enerji ve ısıtma: Dairede doğal gazlı merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesine göre tüketim 120,4 kWh/(m²a) olup enerji verimlilik sınıfı D’dir.

Diğer

Daire gösterimleri 31.08.2026 tarihinden itibaren mümkündür. İlginiz varsa, yukarıda belirtilen başvuru belgeleriyle birlikte bizimle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekleriz; böylece kısa sürede bir randevu belirleyebiliriz. Daireyle birlikte isteğe bağlı olarak kapalı otopark yeri kiralanabilir.

Lütfen yalnızca kiralamakla ilgilenen kişiler başvursun.

_____________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Sahibi Julia Martin
(§ 34c GewO uyarınca bağımsız emlak danışmanı)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851
E-posta: info(at)mehrwertplus-immo.de

Konum

Konum açıklaması

Daire, Plauen’in güneyinde yer alan, köy karakterini Vogtland metropolüne iyi ulaşım imkânıyla birleştiren, sakin ve yeşil dokusuyla öne çıkan Plauen-Neundorf semtindedir.

Altyapı:
Neundorf’un kendisinde günlük ihtiyaçlar için bir Aldi marketi bulunmaktadır; Edeka ve diska gibi diğer süpermarketler ise komşu Neundorfer Vorstadt’ta yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Kreş ve ilkokul doğrudan yerleşim yerinde bulunduğundan, aileler için de mesafeler kısadır. Yakındaki B173 üzerinden hem Plauen şehir merkezine hem de çevre bölgeye hızlıca ulaşılabilir.

Boş zaman & doğa:
Neundorfer Teich ve bitişiğindeki Syratal doğa koruma alanı yürüyüşler için davetkârdır; ayrıca Warthübel ve Taubenhübel adlı iki belirgin yükselti doğrudan yakın çevrededir. Şehir yaşamını sevenler, alışveriş olanakları ve restoranlarıyla Plauen şehir merkezine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşabilir.