| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 35 m² |
| Год построен | 1994 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 225 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 305 € |
| депозит | 450€ |
| Цена за м² | 8,71 €/m² |
Эта светлая 1-комнатная квартира на высоком первом этаже многоквартирного дома в Плауэне-Нойдорфе привлекает собственным балконом и уже имеющейся встроенной кухней, благодаря чему она сразу готова к заселению.
Жилая/спальная комната имеет практичную планировку для гибкой расстановки мебели. К квартире также непосредственно относится кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения повседневных вещей. В целом квартира находится в очень ухоженном состоянии.
Условия аренды
KM: 225,00 €
NK: 80,00 €
WM: 305,00 €
Парковочное место в подземном гараже: 50,00 € (опционально)
Залог: 450,00 € (2 базовые арендные платы)
Жилая площадь: ок. 35 м²
Заселение: сразу
Просмотр: с 31.08.2026
Примечания к процессу подачи заявки / просмотру:
Чтобы эффективно и справедливо координировать назначение встреч, просим заранее предоставить краткую информацию о вашей заявке на аренду жилья. Как только мы получим эти сведения, вы в ближайшее время получите дату просмотра.
Пожалуйста, предоставьте:
Чистый доход домохозяйства
Вид трудовых отношений (например, бессрочный/срочный договор, работодатель)
Желаемая дата заселения и количество въезжающих лиц
Информация о домашних животных
Имеется ли актуальная справка SCHUFA
Можете ли вы предоставить справку об отсутствии задолженности по аренде
Информация о наличии финансовых ограничений (например, взыскания, текущие/завершённые процедуры банкротства, данные заявления под присягой, исполнительные производства)
Примечание о защите данных: сведения используются исключительно для сдачи в аренду данного объекта и обрабатываются конфиденциально. Передача третьим лицам за пределами процесса аренды не осуществляется.
Состояние и уход: Квартира находится в очень ухоженном состоянии и тщательно содержалась.
Планировка: Жилая комната имеет практичную форму, дополнительная кладовая внутри квартиры обеспечивает место для хранения повседневных вещей.
Балкон: Собственный балкон приглашает отдохнуть на свежем воздухе и расширяет жилое пространство наружу.
Кухня: Встроенная кухня предоставляется в бесплатное пользование. Она уже была в употреблении, но находится в хорошем состоянии — это ощутимое преимущество при заселении.
Парковочное место: Опционально предоставляется парковочное место в подземном гараже, где ваш автомобиль будет защищён от погодных условий.
Энергия и отопление: В квартире установлено центральное отопление на природном газе. Согласно энергетическому паспорту, расход составляет 120,4 кВт·ч/(м²a), что соответствует классу энергоэффективности D.
Осмотры возможны начиная с 31.08.2026. Если вы заинтересованы, будем рады вашему обращению — желательно с указанными выше документами для подачи заявки, чтобы мы могли оперативно согласовать дату. Парковочное место в подземном гараже можно арендовать дополнительно к квартире.
Просьба обращаться только заинтересованным в аренде.
_____________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Владелец: Julia Martin
(самостоятельный маклер по недвижимости согласно § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Тел.: +49 151 68517851
Электронная почта: info(at)mehrwertplus-immo.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Плауэне-Нойдорфе — тихом, зелёном районе на юге Плауэна, сочетающем деревенский характер с хорошим транспортным сообщением с метрополией Фогтланда.
Инфраструктура:
В самом Нойдорфе находится магазин Aldi для повседневных покупок, другие супермаркеты, такие как Edeka и diska, расположены в соседнем Нойдорфер-Форштадте всего в нескольких минутах езды. Детский сад и начальная школа находятся непосредственно на месте, поэтому семьям также доступны короткие маршруты. По близлежащей трассе B173 можно быстро добраться как до центра Плауэна, так и до окрестного региона.
Отдых и природа:
Пруд Нойдорфер-Тайх и прилегающий природный заповедник Зираталь приглашают на прогулки; кроме того, в непосредственной близости находятся две примечательные возвышенности — Вартхюбель и Таубенхюбель. Любители городской жизни за несколько минут езды доберутся до центра Плауэна с его магазинами и ресторанами.
208 € !!! Ремонт по вашему желанию !!! Светлая 1-комнатная квартира в Зюдфорштадте08527 Plauen
247 € !!!Первое заселение после капитального ремонта!!! 2 комнаты на 4-м этаже в районе Маммен08527 Plauen
358 € !Первое заселение после полной реконструкции! 3-комнатная квартира на 1-м этаже08527 Plauen
