Słoneczne mieszkanie jednopokojowe z balkonem i zabudowaną kuchnią w Plauen-Neundorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To jasne mieszkanie jednopokojowe na wysokim parterze budynku wielorodzinnego w Plauen-Neundorf zachwyca własnym balkonem oraz już istniejącą zabudową kuchenną, która jest od razu gotowa do użytkowania.

Pokój dzienny/sypialnia oferuje praktyczny układ umożliwiający elastyczne umeblowanie. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy codziennego użytku. Całe mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym stanie.

Warunki najmu
Czynsz netto: 225,00 €
Opłaty dodatkowe: 80,00 €
Czynsz całkowity: 305,00 €
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50,00 € (opcjonalnie)
Kaucja: 450,00 € (2 czynsze netto)
Powierzchnia mieszkalna: ok. 35 m²
Dostępne: od zaraz
Oglądanie: od 31.08.2026

Informacje dotyczące procesu aplikacyjnego / oglądania:
Aby sprawnie i sprawiedliwie koordynować ustalanie terminów, prosimy wcześniej o krótkie informacje dotyczące Państwa wniosku o wynajem mieszkania. Po otrzymaniu tych informacji niezwłocznie otrzymają Państwo termin oglądania.
Prosimy o przekazanie:

Dochód netto gospodarstwa domowego
Rodzaj stosunku pracy (np. na czas nieokreślony/określony, pracodawca)
Preferowany termin wprowadzenia się i liczba osób wprowadzających się
Informacje dotyczące zwierząt domowych
Czy posiadają Państwo aktualną informację SCHUFA
Czy mogą Państwo przedstawić zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem
Informacja, czy występują ograniczenia finansowe (np. zajęcia komornicze, trwająca/zakończona niewypłacalność, złożone oświadczenia majątkowe, postępowania egzekucyjne)
Informacja dotycząca ochrony danych: Podane informacje służą wyłącznie wynajęciu tego obiektu i będą traktowane jako poufne. Nie będą przekazywane osobom trzecim spoza procesu wynajmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Stan i utrzymanie: Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym stanie i było starannie utrzymywane.

Układ pomieszczeń: Pokój mieszkalny ma praktyczny układ, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia miejsce do przechowywania rzeczy codziennego użytku.

Balkon: Własny balkon zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu i powiększa przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną.

Kuchnia: Zabudowa kuchenna jest dostępna do bezpłatnego użytkowania. Jest już używana, ale znajduje się w dobrym stanie – to odczuwalna korzyść przy wprowadzaniu się.

Miejsce parkingowe: Opcjonalnie dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zapewnia pojazdowi ochronę przed warunkami atmosferycznymi.

Energia i ogrzewanie: Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie na gaz ziemny. Zgodnie ze świadectwem energetycznym zużycie wynosi 120,4 kWh/(m²a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej D.

Inne

Oglądanie mieszkania jest możliwe od 31.08.2026. W przypadku zainteresowania czekamy na Państwa kontakt – chętnie wraz z wymienionymi powyżej dokumentami aplikacyjnymi, aby móc szybko uzgodnić termin. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można opcjonalnie wynająć wraz z mieszkaniem.

Prosimy wyłącznie o kontakt osób zainteresowanych wynajmem.

_____________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Właścicielka: Julia Martin
(pośredniczka nieruchomości prowadząca działalność na własny rachunek zgodnie z § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

Tel.: +49 151 68517851
E-mail: info(at)mehrwertplus-immo.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Plauen-Neundorf, spokojnej, zielonej części miasta na południu Plauen, która łączy wiejski charakter z dobrym połączeniem z metropolią Vogtlandu.

Infrastruktura:
W samym Neundorf znajduje się sklep Aldi z artykułami codziennego użytku, a inne supermarkety, takie jak Edeka i diska, są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy, w sąsiedniej dzielnicy Neundorfer Vorstadt. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się bezpośrednio na miejscu, dzięki czemu również rodziny mają krótkie drogi. Przez pobliską drogę B173 można szybko dotrzeć zarówno do centrum Plauen, jak i do okolicznego regionu.

Czas wolny i przyroda:
Staw Neundorfer Teich oraz przylegający do niego rezerwat przyrody Syratal zachęcają do spacerów, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także dwa charakterystyczne wzniesienia: Warthübel i Taubenhübel. Osoby preferujące miejski styl życia mogą w ciągu kilku minut jazdy dotrzeć do centrum Plauen, oferującego liczne sklepy i restauracje.