Appartement lumineux d’une pièce avec balcon et cuisine intégrée à Plauen-Neundorf

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement lumineux d’une pièce situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif à Plauen-Neundorf séduit par son balcon privatif et sa cuisine intégrée déjà présente, dont vous pouvez disposer immédiatement, prête à emménager.

La pièce à vivre/chambre offre une disposition pratique permettant un aménagement flexible. Un débarras appartenant directement à l’appartement offre en outre un espace de rangement supplémentaire pour les objets du quotidien. Dans l’ensemble, l’appartement est en très bon état d’entretien.

Conditions de location
Loyer hors charges : 225,00 €
Charges : 80,00 €
Loyer charges comprises : 305,00 €
Place de parking en garage souterrain : 50,00 € (en option)
Caution : 450,00 € (2 loyers hors charges)
Surface habitable : env. 35 m²
Disponibilité : immédiatement
Visite : à partir du 31.08.2026

Informations concernant le processus de candidature / la visite :
Afin de coordonner efficacement et équitablement l’attribution des rendez-vous, nous vous prions de nous fournir au préalable quelques brèves informations concernant votre candidature pour le logement. Dès que nous aurons reçu ces informations, nous vous proposerons rapidement un rendez-vous de visite.
Veuillez transmettre :

Revenu net du ménage
Type de contrat de travail (p. ex. à durée indéterminée/déterminée, employeur)
Date d’emménagement souhaitée et nombre de personnes emménageant
Informations concernant les animaux domestiques
Indiquer si un relevé SCHUFA récent est disponible
Indiquer si vous pouvez fournir une attestation d’absence de dettes locatives
Indiquer s’il existe des restrictions financières (p. ex. saisies, procédures d’insolvabilité en cours/terminées, déclarations sous serment remises, mesures d’exécution forcée)
Information relative à la protection des données : Les informations servent exclusivement à la location de ce bien et seront traitées de manière confidentielle. Elles ne seront pas transmises à des tiers extérieurs au processus de location.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

État et entretien : L’appartement est en très bon état d’entretien et a été soigneusement maintenu.

Agencement : La pièce à vivre est agencée de manière pratique ; un débarras supplémentaire à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement pour les objets du quotidien.

Balcon : Le balcon privatif invite à profiter de l’air frais et agrandit l’espace de vie vers l’extérieur.

Cuisine : La cuisine intégrée est mise à disposition gratuitement. Bien qu’elle ait déjà été utilisée, elle est en bon état – un avantage appréciable lors de l’emménagement.

Place de stationnement : Une place de parking en garage souterrain est disponible en option et abrite votre véhicule à l’abri des intempéries.

Énergie et chauffage : L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz naturel. Selon le certificat énergétique, la consommation s’élève à 120,4 kWh/(m²a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique D.

Autres

Les visites sont possibles à partir du 31.08.2026. Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à nous contacter, de préférence avec les documents de candidature mentionnés ci-dessus, afin que nous puissions convenir rapidement d’un rendez-vous. Une place de stationnement dans le parking souterrain peut être louée en option avec l’appartement.

Merci de ne répondre que si vous êtes intéressé(e) par la location.

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MehrwertPlus Immobilien
Propriétaire : Julia Martin
(Agent immobilier indépendante conformément au § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

Tél. : +49 151 68517851
E-mail : info(at)mehrwertplus-immo.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement est situé à Plauen-Neundorf, un quartier calme et verdoyant au sud de Plauen, qui allie un caractère villageois à une bonne desserte de la métropole du Vogtland.

Infrastructures :
À Neundorf même se trouve un supermarché Aldi pour les besoins quotidiens ; d’autres supermarchés comme Edeka et diska sont accessibles en quelques minutes seulement dans la banlieue voisine de Neundorf. Une crèche et une école primaire se trouvent directement sur place, offrant ainsi également aux familles des trajets courts. Par la B173 toute proche, le centre-ville de Plauen ainsi que la région environnante sont rapidement accessibles.

Loisirs & nature :
L’étang de Neundorf et la réserve naturelle adjacente de Syratal invitent à la promenade ; le Warthübel et le Taubenhübel, deux reliefs caractéristiques, se trouvent également à proximité immédiate. Pour ceux qui préfèrent l’ambiance urbaine, le centre-ville de Plauen, avec ses commerces et ses restaurants, est accessible en quelques minutes en voiture.