| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 686 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 575.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.291,04 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin yakınlarında Bernau’da seçkin şehir villası – havuzlu modern aile evi
Berlin yakınlarındaki Bernau’da bulunan bu şık şehir villası, yaklaşık 134 m² yaşam alanında yüksek kaliteli donanımıyla konforlu ve aile dostu bir yuva sunmaktadır. Toplam 5 odadan oluşan geniş yerleşim planı, tüm aile için bolca alanın yanı sıra kişisel dinlenme alanları, ev ofisi veya misafirler için de olanak sağlar.
Evin özel öne çıkan özelliklerinden biri, serin günlerde sıcak ve huzurlu bir yaşam atmosferi sağlayan rahat şöminesidir. Modern akıllı ev kontrolü sayesinde evdeki birçok işlev konforlu ve verimli bir şekilde yönetilebilir. Zemin kat ve üst kattaki yerden ısıtma sistemi hoş bir sıcaklık sağlar.
Özenle düzenlenmiş dış alan dinlenmeye, oynamaya ve vakit geçirmeye davet eder. Özel havuz yaz aylarında serinleme imkânı sunar ve bahçeyi aile ve arkadaşlar için popüler bir buluşma noktası hâline getirir. Ek bahçe evi, bahçe aletleri, bisikletler ve boş zaman ekipmanları için pratik depolama alanı sağlar.
Şehir villası modern yaşamı, konforu ve ailelere uygun bir çevreyi bir araya getirir. Geniş yaşam alanlarına, çağdaş ev teknolojisine ve çekici bir dış alana önem veren çocuklu aileler için idealdir.
Donanım özeti:
Popüler bir semtte, Berlin yakınlarındaki Bernau’da şehir villası
Yaklaşık 134 m² yaşam alanı
5 oda
Şömine
Üst kattaki tüm odalar için klima
Akıllı ev kontrolü
Zemin kat ve üst katta yerden ısıtma
Büyük, üstü kapalı teras
Geniş bahçe
Özel havuz
Bahçe evi/ alet kulübesi
Aile dostu oda yerleşimi
Çocuklu aileler için ideal
### Özellikler ve yüksek kaliteli donanım
Bu modern şehir villası, konforu, enerji verimliliğini ve aile dostu yaşamı ideal şekilde bir araya getiren özenle düşünülmüş donanımıyla etkileyicidir.
- **Üst katta klima** sıcak yaz günlerinde bile hoş sıcaklıklar için
- Panjurların ve diğer ev işlevlerinin konforlu şekilde kontrol edilmesini sağlayan **akıllı ev sistemi**
- Eşit ve rahat bir sıcaklık için **zemin katta ve üst katta yerden ısıtma**
- Ziyaretçiler veya günlük aile yaşamı için pratik ve konforlu **zemin seviyesinde duşlu misafir WC’si**
- Şık bir göz alıcı unsur ve evin rahat merkez noktası olarak **oturma odasında panoramik şömine**
- **Lavabolu geniş aile duşu**
- Bireysel ihtiyaca göre esnek şekilde kullanılabilen **misafir odası, home ofis veya üçüncü çocuk odası**
- Konforlu ve güvenilir bahçe bakımı için **otomatik sulama sistemi**
- **Çim biçme robotu için hazırlık** mevcut
- Rahat yüzme keyfi ve uzatılmış kullanım sezonu için **havuz ısıtmalı yüzme havuzu**
- Bahçe aletleri, bisikletler ve diğer ekipmanlar için pratik **alet kulübesi**
- **Avluda iki ila üç park yeri**
- Ek konfor, güvenlik ve mahremiyet sağlayan **elektrikli avlu kapısı**
Modern ev teknolojisinin, yüksek kaliteli donanımın ve çok amaçlı kullanılabilen odaların birleşimi, bu taşınmazı aileler için özellikle konforlu bir yuva haline getirmektedir.
Ev, doğrudan maliklerinden özel olarak satılmaktadır.
Emlakçı talepleri yanıtlanmayacak ve istenmemektedir.
Görüntülemeler yalnızca anlaşmayla mümkündür.
Yazılı bir talepte lütfen eksiksiz bilgilerinizi belirtin.
Teşekkür ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması: Berlin yakınlarındaki Bernau’da en iyi ulaşım bağlantılarına sahip aile cenneti
Milchstraße 14 adresindeki taşınmaz, Berlin yakınlarındaki Bernau’nun en cazip yerleşim bölgelerinden birinde bulunmasıyla öne çıkmaktadır – doğaya yakın dinlenme ile kentsel altyapının mükemmel bir sentezi. Bernau artık gizli bir keşif noktası değil; Berlin’in yeşil çevresini takdir eden, ancak mükemmel ulaşım bağlantılarından vazgeçmek istemeyen aileler için son derece rağbet gören bir yerleşim yeridir.
Popüler bir mahallede yaşam
Konum, gelişmiş ve sakin bir yerleşim yapısıyla öne çıkmaktadır. Milchstraße, modern komşu yapılaşmanın şekillendirdiği, huzurlu ve aile dostu bir ortam sunmaktadır. Burada huzurun ve mahremiyetin tadını çıkarırken aynı zamanda şehrin mükemmel altyapısından yararlanırsınız.
İhtiyaç duyulan her şey hemen yakınınızda
Günlük yaşam burada rahatça düzenlenebilir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına hızlıca ulaşılabilir:
Günlük ihtiyaçlar: Süpermarketler (EDEKA veya REWE gibi) ile indirim marketlerine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve tüm ihtiyaçları karşılar.
Aile altyapısı: Konum aileler için idealdir. Kreşler ve çeşitli okullar doğrudan çevrede bulunmaktadır; bu da sabahları günlük yaşamda kısa mesafeler sağlar.
Boş zaman: Bernau bölgesi yüksek yaşam kalitesiyle tanınır. Çok sayıda yeşil alan ve ormanlık bölge, çocuklarla geziler veya dinlendirici yürüyüşler için davetkârdır. Spor kulüplerine ve diğer boş zaman olanaklarına da hızlıca ulaşılabilir.
Başkent’e mükemmel ulaşım bağlantısı
İşe gidip gelenler için belirleyici bir avantaj, mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Bernau şehir merkezinden S-Bahn (S2 hattı) veya bölgesel trenlerle kısa sürede doğrudan Berlin şehir merkezine (ör. Alexanderplatz/Friedrichstraße yönüne) ulaşabilirsiniz. Otomobille de Berlin çevre yoluna (A11/A10) bağlantı optimaldir; böylece Berlin şehir sınırına birkaç dakika içinde ulaşırsınız.
Milchstraße’deki sakin, aile dostu konum ile modern bir küçük şehrin tüm olanaklarına doğrudan yakınlığın birleşimi, bu taşınmazı özellikle değerini koruyan ve yaşam kalitesi yüksek bir yuva hâline getirmektedir.
559.700 € Dinlenmek için bolca alana sahip güzel ev! Arsa dahil hesaplanmıştır!16321 Bernau bei Berlin
538.300 € Geniş yaşam alanına ve rüya gibi bir görünüme sahip bungalov! Fiyat arsa dahil hesaplanmıştır!16321 Bernau bei Berlin
425.400 € Tasarruf için 2 ailelik ev ! Yarı ev/arsa yarısı başına sadece 425.400,-EUR !16321 Bernau bei Berlin
