| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 134 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 686 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 575.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 291,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla urbaine exclusive à Bernau bei Berlin – maison familiale moderne avec piscine
Cette élégante villa urbaine à Bernau bei Berlin offre, sur env. 134 m² de surface habitable, un logement confortable et adapté aux familles, doté d’équipements de qualité. La répartition généreuse des pièces comprend au total 5 pièces et offre beaucoup d’espace pour toute la famille, des espaces de retrait individuels ainsi qu’un bureau à domicile ou une chambre d’amis.
L’une des particularités de la maison est la cheminée chaleureuse, qui crée une atmosphère conviviale lors des journées fraîches. Grâce à la gestion domotique moderne et intelligente, de nombreuses fonctions de la maison peuvent être commandées confortablement et efficacement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage garantit une chaleur agréable.
L’espace extérieur aménagé avec soin invite à la détente, aux jeux et à la convivialité. Une piscine privée assure un rafraîchissement en été et fait du jardin un lieu de rendez-vous apprécié de la famille et des amis. L’abri de jardin supplémentaire offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage, les vélos et les équipements de loisirs.
La villa urbaine associe habitat moderne, confort et environnement adapté aux familles. Elle est idéale pour les familles avec enfants qui attachent de l’importance à de généreuses surfaces habitables, à une technologie domestique moderne et à un espace extérieur attrayant.
Équipements en bref :
Villa urbaine à Bernau bei Berlin, dans le quartier prisé
Env. 134 m² de surface habitable
5 pièces
Cheminée
Climatisation pour toutes les pièces à l’étage
Gestion domotique intelligente
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
Grande terrasse couverte
Jardin spacieux
Piscine privée
Abri de jardin / remise à outils
Répartition des pièces adaptée aux familles
Idéale pour les familles avec enfants
### Particularités et équipements haut de gamme
Cette villa urbaine moderne séduit par un équipement bien pensé, qui conjugue idéalement confort, efficacité énergétique et convivialité familiale.
- **Climatisation à l’étage** pour des températures agréables, même lors des chaudes journées d’été
- **Domotique intelligente** pour commander confortablement les volets roulants et d’autres fonctions de la maison
- **Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage** pour une chaleur homogène et agréable
- **WC invités avec douche à l’italienne**, pratique et confortable pour les visiteurs ou le quotidien familial
- **Cheminée panoramique dans le salon**, élément décoratif élégant et cœur convivial de la maison
- **Grande douche familiale avec lavabo**
- **Chambre d’amis, bureau à domicile ou troisième chambre d’enfant** à usage flexible, selon les besoins individuels
- **Système d’arrosage automatique** pour un entretien confortable et fiable du jardin
- **Préinstallation pour un robot tondeuse** déjà disponible
- **Piscine avec chauffage de piscine** pour profiter agréablement de la baignade et prolonger la saison d’utilisation
- **Abri de jardin pratique** pour les outils de jardinage, les vélos et autres accessoires
- **Deux à trois places de stationnement dans la cour**
- **Portail électrique** pour davantage de confort, de sécurité et d’intimité
La combinaison d’une technologie domestique moderne, d’équipements haut de gamme et de pièces polyvalentes fait de ce bien un logement particulièrement confortable pour les familles.
La maison est vendue directement par les propriétaires, sans intermédiaire.
Les demandes des agents immobiliers ne seront pas traitées et ne sont pas souhaitées.
Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous.
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Description de l’emplacement : un havre familial idéalement desservi à Bernau bei Berlin
Le bien situé au 14, Milchstraße séduit par l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Bernau bei Berlin – une parfaite symbiose entre détente au cœur de la nature et infrastructures urbaines. Bernau n’est depuis longtemps plus un lieu confidentiel, mais une commune résidentielle très prisée des familles qui apprécient la périphérie verdoyante de Berlin sans vouloir renoncer à une excellente desserte.
Vivre dans un quartier apprécié
L’emplacement se distingue par une structure résidentielle calme et établie. La Milchstraße offre un environnement agréable et familial, caractérisé par un aménagement résidentiel moderne. Vous y profitez du calme et de l’intimité tout en bénéficiant de l’excellente infrastructure de la ville.
Tout l’essentiel à proximité immédiate
Le quotidien s’organise ici en toute simplicité. Les commerces nécessaires aux besoins quotidiens sont rapidement accessibles :
Commerces de proximité : les supermarchés (tels qu’EDEKA ou REWE) ainsi que les magasins discount sont accessibles en quelques minutes en voiture et répondent à tous les besoins.
Infrastructures familiales : l’emplacement est idéal pour les familles. Des crèches et différents établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet de réduire les trajets du quotidien matinal.
Loisirs : la région de Bernau est réputée pour sa qualité de vie élevée. De nombreux espaces verts et zones boisées invitent aux sorties avec les enfants ou aux promenades décontractées. Les clubs sportifs et autres activités de loisirs sont également rapidement accessibles.
Excellente liaison avec la capitale
Un avantage décisif pour les navetteurs réside dans l’excellente desserte. Depuis le centre-ville de Bernau, vous rejoignez directement le centre-ville de Berlin en peu de temps avec le S-Bahn (ligne S2) ou les trains régionaux (par exemple en direction d’Alexanderplatz/Friedrichstraße). En voiture également, la liaison avec la rocade de Berlin (A11/A10) est optimale, ce qui vous permet d’atteindre les limites de Berlin en quelques minutes.
La combinaison entre l’emplacement calme et familial de la Milchstraße et la proximité immédiate de toutes les commodités d’une petite ville moderne fait de ce bien un logement particulièrement pérenne et agréable à vivre.
559.700 € Belle maison avec beaucoup d’espace pour se détendre ! Terrain inclus dans le calcul !16321 Bernau bei Berlin
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