| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 686 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.291,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla urbana exclusiva en Bernau bei Berlin – moderno hogar familiar con piscina
Esta elegante villa urbana en Bernau bei Berlin ofrece, en aproximadamente 134 m² de superficie habitable, un hogar cómodo y adecuado para familias, con equipamiento de alta calidad. La generosa distribución de las habitaciones comprende un total de 5 estancias y crea mucho espacio para toda la familia, zonas individuales de retiro, así como para una oficina en casa o invitados.
Un atractivo especial de la casa es la acogedora chimenea, que proporciona un ambiente hogareño en los días frescos. Gracias al moderno sistema inteligente de control de la vivienda, numerosas funciones de la casa pueden controlarse de forma cómoda y eficiente. La calefacción por suelo radiante en la planta baja y la planta superior garantiza una agradable temperatura.
El espacio exterior cuidadosamente ajardinado invita a relajarse, jugar y quedarse. Una piscina propia proporciona refresco en verano y convierte el jardín en un punto de encuentro popular para familiares y amigos. La caseta de jardín adicional ofrece un práctico espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería, bicicletas y utensilios de ocio.
La villa urbana combina una vivienda moderna, confort y un entorno adecuado para familias. Es ideal para familias con niños que valoran amplias superficies habitables, instalaciones técnicas modernas y un atractivo espacio exterior.
Equipamiento de un vistazo:
Villa urbana en Bernau bei Berlin, en el popular barrio
Aproximadamente 134 m² de superficie habitable
5 estancias
Chimenea
Aire acondicionado para todas las habitaciones de la planta superior
Sistema inteligente de control de la vivienda
Calefacción por suelo radiante en la planta baja y la planta superior
Gran terraza cubierta
Jardín amplio
Piscina propia
Caseta de jardín/ cobertizo para herramientas
Distribución de las habitaciones adecuada para familias
Ideal para familias con niños
### Características especiales y equipamiento de alta calidad
Esta moderna villa urbana convence por un equipamiento bien pensado que combina idealmente confort, eficiencia energética y adecuación para familias.
- **Aire acondicionado en la planta superior** para disfrutar de temperaturas agradables incluso en los cálidos días de verano
- **Control inteligente de la vivienda** para manejar cómodamente las persianas y otras funciones de la casa
- **Calefacción por suelo radiante en la planta baja y superior** para un calor uniforme y acogedor
- **Aseo de invitados con ducha a ras de suelo**, práctico y cómodo para las visitas o la vida familiar cotidiana
- **Chimenea panorámica en el salón** como elegante elemento central y acogedor punto de encuentro de la casa
- **Amplia ducha familiar con lavabo**
- **Habitación de invitados, despacho en casa o tercer dormitorio infantil** de uso flexible, según las necesidades individuales
- **Sistema de riego automático** para un mantenimiento cómodo y fiable del jardín
- **Preparación para un robot cortacésped** ya disponible
- **Piscina con calefacción** para disfrutar relajadamente del baño y prolongar la temporada de uso
- **Práctica caseta de herramientas** para utensilios de jardín, bicicletas y otros accesorios
- **De dos a tres plazas de aparcamiento en el patio**
- **Puerta eléctrica del patio** para mayor confort, seguridad y privacidad
La combinación de tecnología doméstica moderna, equipamiento de alta calidad y espacios versátiles convierte esta propiedad en un hogar especialmente confortable para familias.
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Descripción de la ubicación: Idilio familiar con excelentes conexiones en Bernau bei Berlin
El inmueble situado en Milchstraße 14 destaca por una de las zonas residenciales más atractivas de Bernau bei Berlin: una combinación perfecta de descanso en contacto con la naturaleza e infraestructura urbana. Bernau ya no es un secreto bien guardado, sino un lugar de residencia muy solicitado por familias que valoran el entorno verde de Berlín sin querer renunciar a excelentes conexiones.
Vivir en un vecindario popular
La zona se caracteriza por una estructura residencial consolidada y tranquila. Milchstraße ofrece un entorno agradable y familiar, marcado por un moderno desarrollo residencial del vecindario. Aquí disfrutará de tranquilidad y privacidad, mientras se beneficia al mismo tiempo de la excelente infraestructura de la ciudad.
Todo lo importante en las inmediaciones
La vida cotidiana se puede organizar cómodamente aquí. Las opciones de compra para las necesidades diarias se encuentran rápidamente:
Abastecimiento cercano: Los supermercados (como EDEKA o REWE), así como las tiendas de descuento, están a pocos minutos en coche y cubren todas las necesidades.
Infraestructura familiar: La ubicación es ideal para familias. Guarderías y diversos colegios se encuentran en las inmediaciones, lo que permite trayectos cortos en la rutina matutina.
Ocio: La región de Bernau es conocida por su alta calidad de vida. Numerosas zonas verdes y áreas forestales invitan a realizar excursiones con los niños o a dar paseos relajantes. También se puede llegar rápidamente a clubes deportivos y otras opciones de ocio.
Excelentes conexiones con la capital
Una ventaja decisiva para quienes se desplazan diariamente es la excelente conexión de transporte. Desde el centro de Bernau se llega en poco tiempo directamente al centro de Berlín en el tren urbano S-Bahn (línea S2) o en los trenes regionales (por ejemplo, en dirección a Alexanderplatz/Friedrichstraße). También en coche la conexión con la circunvalación de Berlín (A11/A10) es óptima, lo que permite llegar a los límites de la ciudad de Berlín en pocos minutos.
La combinación de la tranquila ubicación familiar de Milchstraße y la proximidad inmediata a todas las comodidades de una pequeña ciudad moderna convierte este inmueble en un hogar especialmente estable en cuanto a su valor y agradable para vivir.
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