Stilaltbau binasında ankastre mutfaklı 3 odalı daire *** 2027’den itibaren güneybatı balkonu

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Pratik bir yerleşime sahip, üç tam teşekküllü odalı (11, 14 ve 20 m²) bu daire, çocuklu çiftler için de idealdir. Daire, ortak konut olarak da uygundur.
2016 yılında tamamen yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş ve gün ışığı alan yeni bir duş banyosu ile ankastre mutfakla donatılmıştır. Burada bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonuna sahip mutfak bölümünün yanı sıra dört kişilik yemek masası için yeterli alan bulunmaktadır.
Şu anda avlu tarafında enerji verimliliği yenilemesi yapılmakta ve mutfağa bir balkon inşa edilmektedir (2027 yazında tamamlanacak).
Başlangıç kirası 1.081 Euro’dur (921 net kira + 160 işletme gideri). Daire en erken 1.10’dan itibaren devralınabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tüm odalar gerçek ahşap parke ile donatılmıştır. Daire tamamen yenilenmiştir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Isıtma ve sıcak su hazırlama şu anda hâlâ gazlı bağımsız kombi üzerinden sağlanmaktadır; 2027 yazına kadar ısı pompasına ve elektrikli sıcak su hazırlamaya geçilecektir.
Yerleşim:
Kablo TV ve telefon bağlantılı oturma odası (20 m²)
Oda (14 m²)
Avluya bakan oda (11 m²)
Gün ışığı alan banyo (5 m²); WC, lavabo, duş ve çamaşır makinesi için yer. LED spotlar.
Bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonuna sahip mutfak bölümlü mutfak (9 m²)
Mutfağa bağlı balkon (5 m²) 2027 yazına kadar inşa edilecektir.
Koridor
Bodrum odası

Diğer

Balkonun inşa edilmesi ve enerji verimliliği yenilemesinin tamamlanmasının ardından net kira 60 Euro artacaktır. Minimum kira süresi 2 yıldır. Net kira, Almanya tüketici fiyat endeksindeki gelişmeye bağlıdır (endeksli kira).

Konum

Konum açıklaması

Europaviertel’e yakın
Otobüs durağı yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde
Otoyol bağlantısı yaklaşık 2 dakikalık sürüş mesafesinde
Wiesbaden şehir merkezine yaklaşık 5 dakikada ulaşım
Çok iyi alışveriş olanakları
Anaokulu ve okullar yakın çevrede