ST. GEORG’DA LOFT OFİS I 83 m² · 3 Oda · Alster Manzarası · TrackMan · Merkez Tren İstasyonuna 2 Dk.

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

St. Georg’un merkezinde, Hamburg Merkez Tren İstasyonu’na sadece birkaç adım mesafede, 01.10.2026 tarihinden itibaren geniş bir loft ofiste özel bir ofis alanı boşalacaktır.

Üç odadan oluşan 83 m² özel ofis alanı ve yaklaşık 30 m² yan ve ortak kullanım alanı.

Yüksek tavanlar, bol ışık, loft karakteri ve Alster yönüne güzel bir manzara – şehrin tam merkezinde, ancak yine de huzur içinde çalışabileceğiniz bir ofis.

Ofiste hâlihazırda, kendisi de nadiren yerinde bulunan bir proje geliştiricisi faaliyet göstermektedir. Şimdi uygun ikinci kiracı aranıyor – klasik bir ortak çalışma alanında bulunmadan kaliteli bir ofise sahip olmak isteyen bir şirket, küçük bir ekip veya serbest çalışanlar.

Bir proje geliştiricisi + yeni kiracı olarak sen. Toplam iki taraf.

SENİN 83 M²’N

Kiralama alanına üç özel oda dahildir:

– geniş bir ofis odası
– ayrı bir konferans odası
– modern bir cam bölme / cam oda

Alan kısa süre önce ayrıca yeni bir cam kapıyla donatıldı ve böylece ofisin geri kalanından güzelce ayrılabiliyor.

Böylece kendi çalışma ve toplantı alanına sahip olurken ofisteki diğer alanların avantajlarından da yararlanırsın.

VE BİRAZ DAHA FAZLASI VAR …

Ayrıca yaklaşık 30 m² yan ve ortak kullanım alanı mevcuttur.

Buna geniş bir giriş alanı veya lounge bölümü dahildir – birlikte öğle yemeği yemek, arada bir bir araya gelmek ya da akşamları küçük bir buluşma veya etkinlik düzenlemek için mükemmel.

Tam donanımlı mutfak da ortak kullanıma açıktır.

Bir de küçük bir ekstra var:

Doğrudan ofiste TrackMan Golf. ⛳️

Golf lounge’ı da kullanılabilir – arada bir tur atmak, iş çıkışı vakit geçirmek veya müşteriler ve iş ortaklarıyla birlikte kullanmak için.

Bu konsept, sürekli değişen insanların ve on farklı şirketin bulunduğu klasik bir ortak çalışma modeli değildir.

Burada tam olarak iki taraf var: hâlihazırda ofiste bulunan proje geliştiricisi ve yeni kiracı olarak sen.

Kişisel, rahat ve huzur içinde çalışmak için yeterli alan.

TEMEL BİLGİLER

83 m² özel kiralama alanı
3 oda: ofis + konferans odası + cam bölme
ayrıca yaklaşık 30 m² yan ve ortak kullanım alanı

Yüksek tavanlar ve loft karakteri
Alster yönüne manzara
Ofis alanını ayıran yeni cam kapı
Ortak kullanım için lounge/yemek alanı
Tam donanımlı mutfak
TrackMan golf lounge’ı
Tüm ofiste yalnızca iki kiracı tarafı
Merkez Tren İstasyonu’na yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesi
01.10.2026 tarihinden itibaren müsaittir

2.900 € SABİT TOPLAM SICAK KİRA

işletme giderleri dâhil

St. Georg’un merkezinde rahat ve yüksek kaliteli bir çalışma ortamına uyum sağlayacak, istekli bir şirket, küçük bir ekip veya serbest çalışanlar aranıyor.

Talepler e-posta veya telefon yoluyla iletilebilir.

Konum

Konum açıklaması

MITTEN IN ST. GEORG

Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés, Innenstadt und Alster liegen ebenfalls direkt ums Eck.

Du arbeitest also mitten in St. Georg – mit allem, was das Viertel ausmacht – und hast im Office trotzdem deinen eigenen Rückzugsort.