BUREAU LOFT À ST. GEORG I 83 m² · 3 pièces · Vue sur l’Alster · TrackMan · À 2 min de la gare centrale

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

En plein cœur de St. Georg, à seulement quelques pas de la gare centrale de Hambourg, un espace de bureau exceptionnel dans un vaste loft-office sera disponible à partir du 01.10.2026.

83 m² de surface de bureau privative avec trois pièces, plus env. 30 m² de surfaces annexes et communes.

De hauts plafonds, beaucoup de lumière, un caractère loft et une belle vue en direction de l’Alster – en plein centre-ville, tout en profitant d’un bureau où l’on peut travailler au calme.

Un promoteur immobilier est déjà installé dans l’office, mais il n’est lui-même que rarement sur place. Nous recherchons maintenant le deuxième locataire idéal – une entreprise, une petite équipe ou des indépendants qui souhaitent profiter d’un office haut de gamme sans être dans un espace de coworking classique.

Un promoteur immobilier + toi en tant que nouveau locataire. Deux parties au total.

TES 83 M²

Ta surface louée comprend trois pièces privatives :

– un grand bureau
– une salle de conférence séparée
– une cage vitrée / pièce vitrée moderne

L’espace vient en outre d’être équipé d’une nouvelle porte vitrée, ce qui permet de le séparer agréablement du reste de l’office.

Tu disposes donc de ton propre espace de travail et de réunion, tout en bénéficiant des autres espaces de l’office.

ET CE N’EST PAS TOUT …

Environ 30 m² de surfaces annexes et communes sont également disponibles.

Cela comprend un vaste vestibule ou espace lounge – parfait pour déjeuner ensemble, se retrouver entre deux activités ou organiser de temps en temps un petit get-together ou un événement en soirée.

La cuisine entièrement équipée est également disponible pour un usage commun.

Et il y a encore ce petit plus :

TrackMan Golf directement dans l’office. ⛳️

Le lounge de golf peut être utilisé – pour une partie entre deux rendez-vous, après le travail ou avec des clients et partenaires commerciaux.

L’ensemble n’est volontairement pas un concept de coworking classique avec des personnes constamment renouvelées et dix entreprises différentes.

Ici, il y a exactement deux parties : le promoteur immobilier déjà installé et toi en tant que nouveau locataire.

Personnel, détendu et avec suffisamment d’espace pour travailler au calme.

LES FAITS ESSENTIELS

83 m² de surface locative privative
3 pièces : bureau + salle de conférence + cage vitrée
plus env. 30 m² de surfaces annexes & communes

De hauts plafonds & un caractère loft
Vue en direction de l’Alster
Nouvelle porte vitrée pour délimiter l’espace de bureau
Espace lounge/repas à usage commun
Cuisine entièrement équipée
Lounge de golf TrackMan
Seulement deux parties locataires dans tout l’office
Env. 2 minutes à pied de la gare centrale
Disponible à partir du 01.10.2026

2.900 € LOYER FORFAITAIRE TOUT COMPRIS

charges d’exploitation incluses

Nous recherchons une entreprise, une petite équipe ou des travailleurs indépendants qui s’intègrent bien au bureau et souhaitent évoluer dans un environnement de travail détendu et haut de gamme, au cœur de St. Georg.

Demandes volontiers par e-mail ou par téléphone.

Emplacement

Détails de l'emplacement

AU CŒUR DE ST. GEORG

La gare centrale de Hambourg se trouve à seulement env. 2 minutes à pied. Les restaurants, cafés, le centre-ville et l’Alster sont également juste à côté.

Tu travailles donc au cœur de St. Georg – avec tout ce qui fait le charme du quartier – tout en disposant au bureau de ton propre espace de retrait.