Hauptraum
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Alsterblick
Glasraum
Konferenzraum
Golflounge
Küche
WCs
Gemeinschaftsbereich
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Alquiler sin gastos | 2600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Total alquiler | 2900 € |
| Comisión | no commission for buyers |
En pleno St. Georg, a pocos pasos de la estación central de Hamburgo, quedará disponible a partir del 01.10.2026 una zona de oficina especial en una amplia oficina tipo loft.
83 m² de superficie de oficina propia con tres estancias, más aprox. 30 m² de superficies auxiliares y comunes.
Techos altos, mucha luz, carácter de loft y una bonita vista hacia el Alster: en pleno centro de la ciudad y, aun así, una oficina donde se puede trabajar tranquilamente.
En la oficina ya trabaja un promotor inmobiliario que rara vez está allí. Ahora se busca al segundo inquilino adecuado: una empresa, un equipo pequeño o profesionales autónomos que quieran una oficina de alta calidad sin estar en un espacio de coworking clásico.
Un promotor inmobiliario + tú como nuevo inquilino. En total, dos partes.
TUS 83 M²
A tu superficie alquilada pertenecen tres estancias propias:
– una amplia oficina
– una sala de conferencias independiente
– una moderna caja de cristal / sala acristalada
La zona acaba de equiparse adicionalmente con una nueva puerta de cristal, lo que permite separarla perfectamente del resto de la oficina.
Dispones de tu propia zona de trabajo y reuniones y, al mismo tiempo, de las ventajas de las demás superficies de la oficina.
Y ADEMÁS HAY UN POCO MÁS …
También hay aprox. 30 m² de superficies auxiliares y comunes.
Esto incluye un amplio recibidor o zona lounge, perfecta para almorzar juntos, reunirse un rato o incluso organizar un pequeño encuentro o evento por la noche.
La cocina totalmente equipada también está disponible para uso común.
Y luego está el pequeño extra:
TrackMan Golf directamente en la oficina. ⛳️
La sala lounge de golf puede utilizarse: para una partida ocasional, después del trabajo o también junto con clientes y socios comerciales.
Todo esto no es deliberadamente un concepto clásico de coworking con personas que cambian constantemente y diez empresas diferentes.
Aquí hay exactamente dos partes: el promotor inmobiliario ya establecido y tú como nuevo inquilino.
Personal, relajado y con suficiente espacio para trabajar tranquilamente.
DATOS CLAVE
83 m² de superficie alquilada propia
3 estancias: oficina + sala de conferencias + caja de cristal
más aprox. 30 m² de superficies auxiliares y comunes
Techos altos y carácter de loft
Vista hacia el Alster
Nueva puerta de cristal para separar la zona de oficina
Zona lounge/comedor para uso común
Cocina totalmente equipada
Sala lounge de golf TrackMan
Solo dos partes arrendatarias en toda la oficina
Aprox. 2 minutos a pie de la estación central
Disponible a partir del 01.10.2026
2.900 € ALQUILER CÁLIDO TODO INCLUIDO
incluidos los gastos de explotación
Se busca una empresa, un equipo pequeño o personas autónomas que encajen bien en la oficina y tengan ganas de disfrutar de un entorno de trabajo relajado y de alta calidad en pleno St. Georg.
Consultas por correo electrónico o por teléfono.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
EN PLENO ST. GEORG
La estación central de Hamburgo está a solo unos 2 minutos a pie. Los restaurantes, cafés, el centro de la ciudad y el Alster también están justo a la vuelta de la esquina.
Así, trabajas en pleno St. Georg, con todo lo que caracteriza al barrio, y aun así tienes tu propio espacio de retiro en la oficina.
940 € Espacios comerciales de uso versátil en St. Georg – recién renovados20099 Hamburg– Sankt Georg
1950 € Beim Strohhause: Planta de oficinas moderna y bien cuidada, justo al lado de Berliner Tor, en una ubicación céntrica20097 Hamburg– Sankt Georg
8029 € Superficie de oficina sin comisión, lista para entrar, en Hafencity20457 Hamburg
