LOFT OFFICE В ST. GEORG I 83 м² · 3 помещения · вид на Альстер · TrackMan · 2 мин. до главного вокзала

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

В самом центре Санкт-Георга, всего в нескольких шагах от главного вокзала Гамбурга, с 01.10.2026 освобождается особенная офисная зона в просторном лофт-офисе.

83 м² собственной офисной площади с тремя помещениями плюс около 30 м² вспомогательных помещений и зон общего пользования.

Высокие потолки, много света, атмосфера лофта и прекрасный вид в сторону Альстера — в самом центре города, но при этом это офис, где можно спокойно работать.

В офисе уже работает девелопер, который сам лишь изредка бывает на месте. Теперь ищется подходящий второй арендатор — компания, небольшая команда или самозанятые, которые хотят работать в качественном офисе, но не в классическом коворкинге.

Один девелопер + ты в качестве нового арендатора. Всего две стороны.

ТВОИ 83 М²

В твою арендуемую площадь входят три отдельных помещения:

– просторный офис
– отдельная конференц-комната
– современный стеклянный кабинет / стеклянная комната

Зона только что дополнительно оборудована новой стеклянной дверью, благодаря чему её можно красиво отделить от остального офиса.

Таким образом, у тебя есть собственная рабочая зона и зона для встреч, а также преимущества остальных помещений офиса.

А ЕСТЬ ЕЩЁ НЕМНОГО БОЛЬШЕ …

Кроме того, в распоряжении находятся около 30 м² вспомогательных помещений и зон общего пользования.

К ним относится просторная прихожая или лаунж-зона — идеально, чтобы вместе пообедать, ненадолго собраться или иногда организовать небольшой get-together либо вечернее мероприятие.

Полностью оборудованная кухня также доступна для совместного использования.

И ещё одна небольшая особенность:

TrackMan Golf прямо в офисе. ⛳️

Гольф-лаунжем можно пользоваться — для короткой игры в течение дня, после работы или вместе с клиентами и деловыми партнёрами.

Это осознанно не классическая концепция коворкинга с постоянно меняющимися людьми и десятью разными компаниями.

Здесь всего две стороны: уже работающий в офисе девелопер и ты в качестве нового арендатора.

Лично, спокойно и достаточно пространства, чтобы работать без лишних помех.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ

83 м² собственной арендуемой площади
3 помещения: офис + конференц-комната + стеклянный кабинет
плюс около 30 м² вспомогательных помещений и зон общего пользования

Высокие потолки и атмосфера лофта
Вид в сторону Альстера
Новая стеклянная дверь для отделения офисной зоны
Лаунж-/обеденная зона для совместного использования
Полностью оборудованная кухня
Гольф-лаунж TrackMan
Всего две стороны-арендатора во всём офисе
Около 2 минут пешком до главного вокзала
Свободно с 01.10.2026

2.900 € ФИКСИРОВАННАЯ ТЁПЛАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА

включая эксплуатационные расходы

Ищется компания, небольшая команда или индивидуальные предприниматели, которым подходит офис и которые хотят работать в спокойной, качественной атмосфере в самом центре Санкт-Георга.

Будем рады запросам по электронной почте или телефону.

Расположение

Подробности о местоположении

В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ГЕОРГА

Главный железнодорожный вокзал Гамбурга находится всего примерно в 2 минутах ходьбы. Рестораны, кафе, центр города и Альстер также находятся буквально за углом.

Таким образом, вы работаете в самом центре Санкт-Георга — со всем, что характеризует этот район, — и при этом имеете в офисе собственное место для уединения.