Ofis bölümü ve WC tesisine sahip, hemen kullanılabilir depo alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

0151-11678913 numarasından kiraya verenle doğrudan iletişime geçin

Ağustos 2026 salon güncellemesi:

Şu anda resimlerde gösterilen yan odalar (banyo-WC ve ofis), görsel açıdan şık vinil plakalarla donatılmaktadır! Resimler eklenecektir!

Ayrıca zemin, kira bedeli artışı karşılığında kiraya veren tarafından yenilenebilir. Kiracı tarafından yapılması durumunda, kira muafiyeti şeklinde inşaat maliyeti katkısı sağlanır.

Kiraya verilecek olan, kullanıma hazır bir sanayi/depo salonudur - tadilattan sonra ilk kullanım!

Zanaatkâr deposu, geçici depo, toptan satış, spor, araç detailing, reklam folyo kaplama veya diğer işletme türleri için idealdir.

SAYILAR VERİLER GERÇEKLER

# Masif yapıda toplam 460 m² alan
# Net tavan altı yüksekliği 3,41 m, maksimum tavan yüksekliği 5,60 m (beşik çatı)
# Dikdörtgen plan (kat planına bakınız)
# Bol gün ışığı için geniş pencere alanları
# Yeni Hörmann rulo kapı, 2,80 m yüksekliğinde, 3,80 m genişliğinde
# Ayrı personel girişi (çift kanatlı kapı)
# 3 WC kabini ve lavabo bulunan WC tesisi
# Ayrı küçük malzeme deposu / çalışma tezgâhı odası
# Mutfak ünitesi, duş veya benzeri için hazırlık tesisatı bulunan dinlenme odası
# Tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı, kiracıya ait sigorta panosu, ara sayaç ve yüksek akım
# Maksimum 1,5 ton taşıma kapasiteli, çalışır durumdaki tavan vinci.
# Salonda ve yan alanlarda su bağlantısı
# Arsa üzerinde park ve manevra alanları
# Zemin seviyesinde, forkliftle girilebilir; depo için ideal!

Tadilattan sonra ilk kullanım! Tüm duvar yüzeyleri macunlanacak ve yeniden boyanacaktır. Yeni bir Hörmann rulo kapı monte edilmiştir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenecektir. Ayrı odalar ofise dönüştürülebilir.

Net soğuk kira aylık yalnızca 5,43 EUR / m²'dir.

Aylık toplam kira aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:

Net soğuk kira 2.500,00 Euro
Yan gider avansı 150,00 Euro
KDV 503,50 Euro
Brüt toplam kira 3.153,50 Euro

Kiralamada kira teminatı: 3 brüt aylık kira

Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden!

Bize ulaşın; talebiniz ve kiralama amacınız hakkında memnuniyetle görüşürüz. Ne yazık ki otomobil (hobi) atölyelerine yönelik talepler dikkate alınamamaktadır.


İletişim yetkiliniz:
Arnold Şirketler Grubu
Tim Arnold
Telefon 0151-11678913

Diğer

Aylık toplam kira, net soğuk kira, yan gider avansı ve katma değer vergisinden oluşmaktadır.

Aracısız!

Konum

Konum açıklaması

Posener Straße - Weichselstrasse'de merkezi konumda. BAB1 sadece 5 dakikalık sürüş mesafesindedir.