| Type | Salle |
|---|
| Disponible auprès de | À convenir |
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| État | Rénovés |
|---|
| Loyer hors charges | 2500 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 2650 € |
| Dépôt | 7500€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Contact direct avec le bailleur au 0151-11678913
Mise à jour concernant le hall août 2026 :
Les pièces annexes représentées sur les photos (salle de bains-WC ainsi que bureau) sont actuellement équipées de lames de vinyle esthétiques ! Photos à venir !
Une rénovation du sol par le bailleur est également possible moyennant une majoration du loyer. Si elle est réalisée par le locataire, une participation aux frais de construction sous forme de franchise de loyer sera accordée.
À louer : un hall industriel/de stockage prêt à l'emploi - première occupation après rénovation !
Idéal pour stockage d'artisans, stockage temporaire, commerce de gros, sport, préparation automobile, pose de films publicitaires ou autres activités.
CHIFFRES DONNÉES FAITS
# Surface totale de 460 m² en construction massive
# Hauteur sous poutre de 3,41 m, hauteur maximale sous plafond de 5,60 m (toit à deux pans)
# Plan rectangulaire (voir plan)
# Grandes surfaces vitrées pour beaucoup de lumière naturelle
# Nouvelle porte sectionnelle Hörmann de 2,80 m de haut et 3,80 m de large
# Entrée séparée pour les personnes (porte à deux vantaux)
# Installations sanitaires avec 3 cabines WC et lavabo
# Stockage séparé pour petits matériaux / local d'établi
# Salle de séjour avec pré-équipement pour kitchenette, douches ou similaire
# Installation électrique entièrement renouvelée, tableau électrique propre au locataire, compteur intermédiaire et courant triphasé
# Pont roulant fonctionnel avec une charge maximale de 1,5 tonne.
# Raccordement à l'eau dans le hall ainsi que dans les espaces annexes
# Places de stationnement et surfaces de manœuvre sur le terrain
# De plain-pied, accessible aux chariots élévateurs, idéal pour le stockage !
Première occupation après rénovation ! Toutes les surfaces murales seront enduites et repeintes. Une nouvelle porte sectionnelle Hörmann a été installée. L'installation électrique sera entièrement renouvelée. Les pièces séparées peuvent être aménagées en bureaux.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à seulement 5,43 EUR / m².
Le loyer mensuel total se compose comme suit :
Loyer net hors charges 2.500,00 euros
Provision pour charges 150,00 euros
Taxe sur le chiffre d'affaires 503,50 euros
Loyer total brut 3.153,50 euros
Dépôt de garantie à la location : 3 loyers mensuels bruts
Sans commission, directement du propriétaire !
Contactez-nous et nous discuterons volontiers de votre recherche et de l'usage locatif prévu. Malheureusement, les demandes concernant des ateliers automobiles (de loisirs) ne peuvent pas être prises en compte.
Votre interlocuteur :
Groupe d'entreprises Arnold
Tim Arnold
Téléphone 0151-11678913
Le loyer mensuel total se compose du loyer net hors charges, de l'avance sur charges et de la taxe sur la valeur ajoutée.
Sans commission !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Idéalement situé dans la Posener Straße - Weichselstrasse. L'A BAB1 est à seulement 5 minutes en voiture.
1500 € Surface de hall et de bureau 240 m² lumineuse et centrale dans la Posener Straße23554 Lübeck– Falkenfeld/Vorwerk
3500 € Grand entrepôt à petit prix !23554 Lübeck– Falkenfeld/Vorwerk
2500 € Utilisation polyvalente ! Entrepôt accessible en véhicule avec locaux annexes/bureau/WC directement au tunnel Herrentunnel !23569 Lübeck– Rangenberg
