Natychmiast dostępna powierzchnia hali z częścią biurową i zespołem toalet

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Bezpośredni kontakt z wynajmującym pod numerem 0151-11678913

Aktualizacja dotycząca hali – sierpień 2026:

Obecnie pomieszczenia dodatkowe przedstawione na zdjęciach (łazienka-WC oraz biuro) są wyposażane w estetyczne panele winylowe! Zdjęcia wkrótce!

Ponadto możliwa jest renowacja podłogi przez wynajmującego za dodatkową opłatą do czynszu. W przypadku wykonania prac przez najemcę przyznany zostanie udział w kosztach budowy w formie zwolnienia z czynszu.

Do wynajęcia jest gotowa do użytkowania hala przemysłowa/magazynowa – pierwsze użytkowanie po remoncie!

Idealna na magazyn dla rzemieślników, magazyn tymczasowy, handel hurtowy, sport, przygotowanie samochodów, oklejanie reklamowe lub inne rodzaje działalności.

DANE LICZBOWE FAKTY

# Łączna powierzchnia 460 m² w konstrukcji murowanej
# Wysokość do spodu konstrukcji 3,41 m, maksymalna wysokość stropu 5,60 m (dach dwuspadowy)
# Prostokątny układ (zob. rzut)
# Duże powierzchnie okienne zapewniające dużo światła dziennego
# Nowa brama rolowana Hörmann, wysokość 2,80 m, szerokość 3,80 m
# Oddzielne wejście dla osób (drzwi dwuskrzydłowe)
# Instalacja WC z 3 kabinami WC i umywalką
# Oddzielny magazyn drobnych materiałów / pomieszczenie ze stołem warsztatowym
# Pomieszczenie socjalne z przygotowaniem pod zabudowę kuchenną, prysznice lub podobne wyposażenie
# Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, własna rozdzielnica najemcy, podlicznik i prąd wysokiego napięcia
# Sprawny suwnicowy dźwig stropowy o maksymalnym udźwigu 1,5 tony.
# Przyłącze wody w hali oraz na powierzchniach dodatkowych
# Miejsca parkingowe i powierzchnie manewrowe na działce
# Poziom parteru, możliwość wjazdu wózkiem widłowym, idealna na magazyn!

Pierwsze użytkowanie po remoncie! Wszystkie powierzchnie ścian zostaną zaszpachlowane i pomalowane na nowo. Zamontowano nową bramę rolowaną Hörmann. Instalacja elektryczna zostanie całkowicie wymieniona. Oddzielne pomieszczenia można zaadaptować na biura.

Czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi miesięcznie zaledwie 5,43 EUR / m².

Miesięczny całkowity czynsz składa się z następujących pozycji:

Czynsz netto bez opłat dodatkowych 2.500,00 euro
Zaliczka na koszty dodatkowe 150,00 euro
Podatek VAT 503,50 euro
Całkowity czynsz brutto 3.153,50 euro

Kaucja przy wynajmie: równowartość 3 miesięcznych czynszów brutto

Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela!

Prosimy o kontakt – chętnie porozmawiamy o Państwa zapotrzebowaniu i celu najmu. Niestety nie możemy uwzględnić zapytań dotyczących warsztatów samochodowych (hobbystycznych).


Osoba do kontaktu:
Grupa firm Arnold
Tim Arnold
Telefon 0151-11678913

Inne

Miesięczny całkowity czynsz składa się z czynszu netto bez opłat dodatkowych, zaliczki na koszty dodatkowe oraz podatku VAT.

Bez prowizji!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Centralnie położona przy ulicach Posener Straße – Weichselstrasse. Autostrada BAB1 znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem.