| Tipo di | Hall |
|---|
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Condizione | Rifornimenti |
|---|
| Affitto escluse le spese | 2500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 2650 € |
| Deposito | 7500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Contatto diretto con il locatore al numero 0151-11678913
Aggiornamento sul capannone agosto 2026:
Attualmente i locali accessori raffigurati nelle immagini (bagno-WC e ufficio) vengono dotati di listoni in vinile esteticamente gradevoli! Seguiranno immagini!
Inoltre, il locatore potrebbe risanare il pavimento dietro pagamento di un supplemento sul canone. Se l’intervento viene effettuato dal conduttore, verrà concesso un contributo ai costi di costruzione sotto forma di esenzione dal canone.
È disponibile per la locazione un capannone industriale/di stoccaggio pronto per essere occupato – primo utilizzo dopo la ristrutturazione!
Ideale per deposito di artigiani, deposito temporaneo, commercio all’ingrosso, sport, preparazione auto, applicatori di pellicole pubblicitarie o altre attività.
DATI CIFRE FATTI
# Superficie totale di 460 mq in costruzione massiccia
# Altezza utile sotto le travi 3,41 m, altezza massima del soffitto 5,60 m (tetto a due falde)
# Pianta rettangolare (vedi planimetria)
# Ampie superfici vetrate per molta luce naturale
# Nuovo portone avvolgibile Hörmann alto 2,80 m e largo 3,80 m
# Ingresso separato per il personale (porta a doppia anta)
# Impianto WC con 3 cabine WC e lavabo
# Deposito separato per piccoli materiali / locale banco da lavoro
# Sala soggiorno con predisposizione per angolo cottura, docce o simili
# Impianto elettrico completamente rinnovato, quadro elettrico del conduttore, contatore intermedio e corrente ad alta tensione
# Gru a ponte funzionante con carico massimo di 1,5 tonnellate.
# Allacciamento idrico nel capannone e nelle superfici accessorie
# Parcheggi e superfici di manovra sul terreno
# A livello del suolo, accessibile con carrello elevatore, ideale per lo stoccaggio!
Primo utilizzo dopo la ristrutturazione! Tutte le superfici delle pareti verranno stuccate e ridipinte. È stato installato un nuovo portone avvolgibile Hörmann. L’impianto elettrico verrà completamente rinnovato. I locali separati possono essere trasformati in uffici.
Il canone netto a freddo ammonta a soli 5,43 EUR / mq al mese.
Il canone mensile complessivo è composto come segue:
Canone netto a freddo 2.500,00 Euro
Anticipo spese accessorie 150,00 Euro
Imposta sul valore aggiunto 503,50 Euro
Canone complessivo lordo 3.153,50 Euro
Deposito cauzionale alla locazione: 3 mensilità lorde
Senza provvigione, direttamente dal proprietario!
Contattateci e saremo lieti di parlare della vostra richiesta e della destinazione d’uso. Purtroppo non è possibile prendere in considerazione richieste per officine per autoveicoli (anche amatoriali).
Il vostro referente:
Gruppo di imprese Arnold
Tim Arnold
Telefono 0151-11678913
Il canone mensile complessivo è composto dal canone netto senza spese accessorie, dall’anticipo delle spese accessorie e dall’imposta sul valore aggiunto.
Senza provvigione!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale in Posener Straße - Weichselstrasse. La BAB1 dista solo 5 minuti di auto.
1500 € Spazio per capannone e uffici 240 mq luminoso e centrale in Posener Straße23554 Lübeck– Falkenfeld/Vorwerk
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